> Te koop > Nederbrakel > Huis > Starterswoning met 3 slaapkamers te Nederbrakel
Nieuw

Starterswoning met 3 slaapkamers te Nederbrakel

Overzicht


  • 115 m² bewoonbaar
  • 135 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Deze charmante woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Nederbrakel.
De woning biedt een uniek zicht op het rondpunt aan de Meerbeekstraat, dé plek om alle lokale evenementen mee te beleven, zoals de Ronde van Vlaanderen !
Indeling van de woning: 
Op het gelijkvloer is er een gezellige leef- en eetruimte, een functionele keuken met gasvuur, een badkamer met lavabo, ligbad en toilet en een kleine kelder.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers in frisse kleuren.
2e verdieping: 3e slaapkamer bereikbaar via vaste trap.
Buiten is er een smalle inrit en parking en een koertje met aansluitend een stalling met zolder: ideaal als hobbyruimte.
Enkele opfrissingswerken volstaan om deze woning om te toveren tot een gezellige thuis !
Sterke Mobiscore van 7,1 : op wandelafstand van winkels, restaurants en apotheek. 
Interesse in een bezoekmoment ? Tel. Pierre : 0495/28.85.25 of mail pierre@maison-mainil.be
Charmante starterswoning in hartje Vlaamse Ardennen.
Deze halfopen bebouwing is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Nederbrakel, op een steenworp van het recreatiedomein De Rijdtmeersen. De woning biedt een uniek zicht op het rondpunt aan de Meerbeekstraat — dé plek om alle lokale evenementen mee te beleven, zoals de Ronde van Vlaanderen en de jaarlijkse carnavalsstoet.

Indeling van de woning:

  • Gezellige leef- en eetruimte met authentieke elementen

  • Eenvoudige, functionele keuken met gasvuur

  • Traditionele badkamer met lavabo, ligbad en toilet

  • Kleine kelder


Verdiepingen:


  • 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers in frisse kleuren

  • 2e verdieping: 3e slaapkamer bereikbaar via vaste trap


Buitenruimte:


  • Smalle inrit/parking en een koertje

  • Aansluitende charmante stalling met zolder: ideaal als werkruimte, atelier of hobbyruimte


Pluspunten:


  • Enkele opfrissingswerken volstaan om deze woning om te toveren tot een gezellige thuis

  • Sterke Mobiscore van 7,1: op wandelafstand van 2 supermarkten, 2 bakkers, 2 slagers, 6 restaurants, 8 cafés, 2 apotheken en 4 banken


Extra troef:
De ruime burgerwoning naast deze woning komt binnenkort ook te koop bij MAISON MAINIL — perfect voor wie groter wil denken!

Interesse in een bezoekmoment ? 
Contacteer Pierre : 0495/28.85.25 of mail pierre@maison-mainil.be

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250211-00035269626-RES-1
  • Energieverbruik: 538 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 149.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 115
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 135
Bebouwde oppervlakte (m²) 96
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Starterswoning met 3 slaapkamers te Nederbrakel foto {{pictureIndex}}

Starterswoning met 3 slaapkamers te Nederbrakel

€ 149.000

Lindeplein 3 - 9660 Nederbrakel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto