> Te koop > ETIKHOVE > Huis > Klassevilla op méér dan 1 hectare, met prachtig zicht!
Nieuw Virtual tour

Klassevilla op méér dan 1 hectare, met prachtig zicht!

€ 1.990.000

9680 ETIKHOVE

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Beguin

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 697 m² bewoonbaar
  • 11522 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Een uitzonderlijke eigendom waar luxe, ruimte, privacy en een adembenemende groene omgeving harmonieus samenkomen.

Gelegen in het prachtige Maarkedal, midden in de glooiende Vlaamse Ardennen, ontdekken we deze indrukwekkende klassevilla, tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen (architect Missiaen).

De eigendom bevindt zich op een schitterend domein van meer dan één hectare, met een prachtig aangelegde parktuin, ontworpen door Ludo Dierickx. Een oase van rust en groen, waar het zwembad in alle privacy uitnodigt tot heerlijk ontspannen.

Ook de ruime oprit en uitgebreide parkeermogelijkheden vormen een absolute troef, en maken deze eigendom bovendien bijzonder geschikt voor de combinatie van wonen en een vrij beroep.

INDELING
Via de stijlvolle inkom- en traphal betreden we de woning, waar ruimte, licht en verfijning meteen de toon zetten.

De royale, lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle open haard en prachtig parket, geniet van een fenomenaal zicht op het terras en de weelderige parktuin. Grote raampartijen zorgen voor een unieke verbinding tussen binnen en buiten.

Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime keuken met gezellige ontbijthoek, een praktische bijkeuken en wasplaats, een afzonderlijk bureau en een fitnessruimte.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, voorzien van stijlvol maatwerk, en drie badkamers, met alle comfort voor het hele gezin.

De woning is bovendien onderkelderd en biedt hierdoor heel wat bijkomende praktische ruimte.

EEN UITZONDERLIJKE WOONBELEVING

Deze exclusieve villa combineert een hoogwaardige afwerking met een bijzonder aangenaam wooncomfort, royale leefruimtes en een ongeëvenaard gevoel van rust en privacy.

Het indrukwekkende domein, de prachtig aangelegde tuin, het zwembad en de unieke ligging maken van deze eigendom een zeldzame parel in de Vlaamse Ardennen.

Een prestigieuze thuis voor wie houdt van klasse, natuur en ruimte, zonder in te boeten aan comfort.

Vlaamse Ardennen ten top!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260304-0003816012-RES-1
  • Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.990.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1999
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 697
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 10
Doucheruimtes 0
Toiletten 5
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 11522
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Beguin
Logo van makelaar: Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Logo van makelaar: Immo Beguin
Nederholbeekstraat 65 ETIKHOVE
Klassevilla op méér dan 1 hectare, met prachtig zicht!  foto {{pictureIndex}}

Klassevilla op méér dan 1 hectare, met prachtig zicht!

€ 1.990.000

9680 ETIKHOVE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?