Axel Lenaerts Oudenaarde
Unieke landelijke woning met afzonderlijke woonunit en mogelijkheid vrij beroep in Maarke - Kerkem
Bierweg 4 - 9680 MAARKEDAL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een unieke landelijke woning met afzonderlijke woon-unit en mogelijkheden voor vrij beroep in Maarke-Kerkem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Unieke landelijke ligging met weids zicht, uitvalswegen nabij.
·Karakteristieke (hoeve)charme.
·Aparte woon-unit.
·Mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen
·Gerenoveerd met hoogwaardige materialen naar duurzaamheid en stijl.
·EPC A - vloerverwarming - warmtepomp - zonnepanelen - zonneboiler - airco
·Volledig afgesloten tuin met poolhouse
.Mogelijkheid tot aankoop aanpalend landbouwgrond/weide (4593 m²)
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Een grote polyvalente ruimte en de technische ruimte/wasplaats. Een hyper-ingerichte leefkeuken van Bulthaup met eiland. De riante en uiterst lichtrijke leefruimte, beide met zicht op het Zuid-gelegen terras en de tuin. De gasteninkom met gastentoilet. 2 ruime slaapkamers met ingebouwde maatkasten. De badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een extra technische ruimte.
Zo ziet de verdieping er uit:
Een aparte woonunit met veel mogelijkheden: gastenverblijf, airbnb, kantoorruimte voor vrij beroep, badkamer, apart toilet en kitchenette voorzien.
Zo ziet de tuin er uit:
Volledig afgesloten tuin met verschillende terrassen met weids zicht, een mooie weide met omheinde units met stal, een poolhouse /buitenkeuken. Verder een dubbele inpandige garage en extra opslagruimtes.
MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een unieke landelijke woning met afzonderlijke woon-unit en mogelijkheden voor vrij beroep in Maarke - Kerkem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Unieke landelijke ligging met weids zicht, maar stedelijke voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
- Volledige renovatie in 2015 met behoud van karakteristieke (hoeve)charme.
- Aparte woon-unit voor veelzijdige mogelijkheden.
- Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
- Gebouwd met hoogwaardige materialen voor duurzaamheid en stijl.
- EPC A - vloerverwarming - warmtepomp - zonnepanelen - zonneboiler - airco
- Volledig afgesloten tuin met poolhouse
- Mogelijkheid om aanpalend landbouwgrond/weide aan te kopen (4593 m²)
Ontdek deze unieke landelijke woning in het charmante Maarkedal, met weids zicht over de velden en de heuvels. De woning onderging een volledige renovatie in 2015, waarbij modern comfort hand in hand gaat met het behoud van zijn karakteristieke charme.
Zo ziet de woning er uit:
Op het gelijkvloers vinden we een grote polyvalente ruimte en de technische ruimte/wasplaats. Een hyper-ingerichte leefkeuken met eiland van Bulthaup en de riante en uiterst lichtrijke leefruimte, beiden met zicht op het Zuid-gelegen terras en de tuin. De gasteninkom met gastentoilet. 2 ruime slaapkamers met ingebouwde maatkasten, eveneens met zicht op terras en tuin. De badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een extra technische ruimte.
De bovenverdieping werd als aparte woonunit ingericht en biedt zo eindeloos veel mogelijkheden: gastenverblijf, airbnb of als kantoorruimte voor een vrij beroep. Gebouwd met enkel de beste materialen, staat deze woning garant voor duurzaamheid en stijlvolle afwerkingen. Buiten geniet u van een prachtige, volledig afgesloten tuin met verschillende terrassen, perfect om er rustig te vertoeven en/of buitenactiviteiten. Dit kleine stukje paradijs is compleet met een mooie weide, omheinde units mét stal voor het houden van dieren. Perfect voor wie droomt van landelijk wonen. Ontspannen doet u in het poolhouse /buitenkeuken. Verder is er ook nog een dubbele inpandige garage en extra opslagruimtes.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 374 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240209-0003129912-RES-5
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Financieel
Prijs | € 1.195.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 374 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |