Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Sinds 1782 een horecabegrip in de Vlaamse Ardennen
€ 595.000
Een pand van Immo Atelier
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 1222 m² grond
Beschrijving
Sommige horecazaken hebben karakter. Andere hebben geschiedenis. Deze bijzondere zaak in Maarkedal heeft beide. Al sinds 1782 wordt hier horeca uitgebaat en maar liefst vijf generaties lang bleef de zaak in handen van dezelfde familie. Vandaag staat dit unieke stukje horecageschiedenis klaar voor een volgend hoofdstuk.
Het pand ligt op een perceel van 1.222 m², midden in de prachtige Vlaamse Ardennen. Aan de achterzijde geniet je van een verbluffend uitzicht over de streek. Wandelaars, fietsers, toeristen en lokale gasten vinden hier alles wat deze regio zo aantrekkelijk maakt: rust, natuur, authenticiteit en gastvrijheid.
In 2023 werd het pand grondig verbouwd en vernieuwd. Daarbij werd het authentieke karakter zorgvuldig bewaard, terwijl achter de schermen gekozen werd voor hedendaags comfort, moderne technieken en een kwalitatieve afwerking. Met een EPC-label B is het gebouw bovendien helemaal mee met zijn tijd.
Binnen ademt de zaak gezelligheid en authenticiteit, met plaats voor ongeveer 45 gasten. Buiten wordt het minstens even bijzonder. Het grote zuidwestgerichte terras biedt plaats aan ongeveer 50 personen en geniet van het prachtige uitzicht. Vooraan is er nog een sfeervol houten terras en voor gezinnen vormt de aanwezige speeltuin een mooie extra troef.
Ook professioneel staat alles klaar. De keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en er zijn een zeer ruime berging, een koelcel en uitgebreide koelvoorzieningen aanwezig. Vooraan en aan de zijkant van het pand is bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Boven de horecazaak bevindt zich nog een bijkomende mogelijkheid. Deze ruimte staat momenteel casco en kan worden ingericht als studio met een aparte ingang. Ideaal als privéruimte voor de uitbater of als extra invulling bij het geheel.
Hier koop je niet alleen het vastgoed, maar ook een volledig uitgeruste en instapklare horecazaak. Het handelsfonds, inclusief de aanwezige inrichting en uitrusting, wordt aangeboden voor € 110.000. Zo neem je een zaak over waar alles klaarstaat om meteen verder te ondernemen op een plek die al bijna 250 jaar mensen samenbrengt.
Een authentiek interieur, moderne infrastructuur, grote terrassen, een prachtig uitzicht en de Vlaamse Ardennen als achtertuin. De geschiedenis is er al. Nu is het aan de volgende ondernemer om ze verder te schrijven.
Contacteer ImmoBar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het pand ligt op een perceel van 1.222 m², midden in de prachtige Vlaamse Ardennen. Aan de achterzijde geniet je van een verbluffend uitzicht over de streek. Wandelaars, fietsers, toeristen en lokale gasten vinden hier alles wat deze regio zo aantrekkelijk maakt: rust, natuur, authenticiteit en gastvrijheid.
In 2023 werd het pand grondig verbouwd en vernieuwd. Daarbij werd het authentieke karakter zorgvuldig bewaard, terwijl achter de schermen gekozen werd voor hedendaags comfort, moderne technieken en een kwalitatieve afwerking. Met een EPC-label B is het gebouw bovendien helemaal mee met zijn tijd.
Binnen ademt de zaak gezelligheid en authenticiteit, met plaats voor ongeveer 45 gasten. Buiten wordt het minstens even bijzonder. Het grote zuidwestgerichte terras biedt plaats aan ongeveer 50 personen en geniet van het prachtige uitzicht. Vooraan is er nog een sfeervol houten terras en voor gezinnen vormt de aanwezige speeltuin een mooie extra troef.
Ook professioneel staat alles klaar. De keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en er zijn een zeer ruime berging, een koelcel en uitgebreide koelvoorzieningen aanwezig. Vooraan en aan de zijkant van het pand is bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Boven de horecazaak bevindt zich nog een bijkomende mogelijkheid. Deze ruimte staat momenteel casco en kan worden ingericht als studio met een aparte ingang. Ideaal als privéruimte voor de uitbater of als extra invulling bij het geheel.
Hier koop je niet alleen het vastgoed, maar ook een volledig uitgeruste en instapklare horecazaak. Het handelsfonds, inclusief de aanwezige inrichting en uitrusting, wordt aangeboden voor € 110.000. Zo neem je een zaak over waar alles klaarstaat om meteen verder te ondernemen op een plek die al bijna 250 jaar mensen samenbrengt.
Een authentiek interieur, moderne infrastructuur, grote terrassen, een prachtig uitzicht en de Vlaamse Ardennen als achtertuin. De geschiedenis is er al. Nu is het aan de volgende ondernemer om ze verder te schrijven.
Contacteer ImmoBar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250403-0003568401-KNR-2
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.791 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1780 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1222 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 288 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
BDK26011
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.