Tijdloze architectenwoning in het groene Louise-Marie te koop

In een rustige doodlopende straat, midden in het groene Louise-Marie, bevindt zich deze exclusieve vrijstaande designwoning uit 2009. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, privacy en wooncomfort, op amper één kilometer van het prachtige Muziekbos. Dankzij de vlotte verbinding met de N60 bereikt u bovendien in enkele minuten Oudenaarde, Ronse en de belangrijkste invalswegen.

De instapklare woning werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en een tijdloze architectuur. De lichtrijke open leefruimte met sfeervolle gashaard vormt samen met de stijlvolle keuken met kookeiland het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en laten u het hele jaar door genieten van de fraai aangelegde tuin en het ruime zuidgerichte terras.

Deze gelijkvloerse woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een dressing en een stijlvolle badkamer met royale inloopdouche en afzonderlijk toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer, wat extra comfort biedt voor gasten of inwonende familie.

Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. Met een EPC-label B (115 kWh/m² jaar), 12 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie (2 x 7.500 liter), een carport en een praktische berging bent u verzekerd van een duurzame en comfortabele woning. Bovendien werd de gevel in 2024 professioneel gereinigd en voorzien van een beschermende coating.

Troeven

• Vrijstaande architectenwoning


• Rustige ligging in een doodlopende straat


• Slechts 1 km van het Muziekbos


• Ruim perceel van 840 m²


• Bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m²


• Zuidgericht terras en onderhoudsvriendelijke tuin


• EPC-label B


• 12 zonnepanelen (2022)


• Ventilatiesysteem D


• Regenwaterrecuperatie


• Carport en berging

Bezoek deze prachtige woning op donderdag 6 augustus en vrijdag 7 augustus, telkens op afspraak.

Reserveer uw persoonlijk bezoek via as@waardevolvastgoed.be.