Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Lichtrijk nieuwbouw hoek appartement met terras te Kluisbergen
€ 241.840
Een pand van Casteels vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 63 m² bewoonbaar
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een prachtig, lichtrijk hoekappartement geschikt voor jong en oud die rustig willen wonen met een heerlijk vrij zicht op het groen!
Duurzaam, comfortabel en energiezuinig wonen in Kluisbergen. Dit nieuwbouwappartement van ca. 71 m² (incl. terras) bevindt zich op een gunstige hoek van het gebouw op het gelijkvloers. Hierdoor geniet u van extra lichtinval en een prachtig uitzicht over de grote, groene achtertuin met speeltuin. Het appartement is reeds volledig afgewerkt, enkel de schilderwerken moeten nog worden uitgevoerd.
De troeven van dit appartement:
- Unieke hoekligging & vrij zicht op het groen: Dankzij de ligging op de hoek van het gebouw geniet u van extra natuurlijke lichtinval.
- Energiezuinig & toekomstbestendig: Dankzij de recentste isolatienormen en moderne bouwtechnieken geniet u van een uiterst lage energiefactuur en een aangenaam, constant binnenklimaat.
- Gelijkvloers met privatief terras & gezellig tuintje: U geniet van het comfort van wonen op het gelijkvloers met een eigen onderhoudsvriendelijk terras en tuintje om in alle rust buiten te zitten.
- Volledig afgewerkt enkel schilderen volgens eigen smaak (incl. in de prijs): Het appartement is helemaal instapklaar op de schilderwerken na. Deze zijn reeds inbegrepen in de prijs, waardoor u het kleuren- en afwerkingspalet nog volledig naar eigen wens kunt kiezen.
71 m² aan kwalitatieve & optimaal comfort: De lichtrijke leefruimte is voorzien van een prachtige, tegelvloer en loopt naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over één volwaardige slaapkamer, een ruime badkamer.
Unieke gemeenschappelijke faciliteiten: Naast uw privatieve terras heeft u direct toegang tot de grote, mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin met een petanquebaan, een ontmoetingszaal voor bewoners en een ruime veilige fietsenberging.
Uitstekende ligging & bereikbaarheid
Het appartement is prachtig gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, op een boogscheut van het Kluisbos en bekende wandel- en fietsroutes zoals de Oude Kwaremont.
Ondanks de rustige en groene omgeving is de bereikbaarheid uitstekend:
Verbindingen: Dankzij de nabijheid van de N60, N36 en N453 bereikt u vlot omliggende steden en gemeenten zoals Oudenaarde, Ronse, Avelgem, Maarkedal en Mont-de-l'Enclus. De snelweg E17 (oprit Waregem of Deerlijk) bevindt zich op slechts 15 tot 20 minuten rijden.
Voorzieningen: Winkels voor de dagelijkse boodschappen (onder meer Delhaize, Spar en Carrefour Express), evenals lokale bakkers, slagers en apotheken bevinden zich in de directe nabijheid. Uitgebreider shoppen kan makkelijk in het nabijgelegen Oudenaarde of Ronse.
Scholen: Verschillende basisscholen (zoals GBS De Start) en kinderopvangvoorzieningen liggen op wandel- of fietsafstand. Middelbare scholen in Ronse en Oudenaarde zijn eveneens vlot bereikbaar.
Interesse in dit lichtrijke en energiezuinige hoek appartement? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
Stedenbouw in aanvraag.
Duurzaam, comfortabel en energiezuinig wonen in Kluisbergen. Dit nieuwbouwappartement van ca. 71 m² (incl. terras) bevindt zich op een gunstige hoek van het gebouw op het gelijkvloers. Hierdoor geniet u van extra lichtinval en een prachtig uitzicht over de grote, groene achtertuin met speeltuin. Het appartement is reeds volledig afgewerkt, enkel de schilderwerken moeten nog worden uitgevoerd.
De troeven van dit appartement:
- Unieke hoekligging & vrij zicht op het groen: Dankzij de ligging op de hoek van het gebouw geniet u van extra natuurlijke lichtinval.
- Energiezuinig & toekomstbestendig: Dankzij de recentste isolatienormen en moderne bouwtechnieken geniet u van een uiterst lage energiefactuur en een aangenaam, constant binnenklimaat.
- Gelijkvloers met privatief terras & gezellig tuintje: U geniet van het comfort van wonen op het gelijkvloers met een eigen onderhoudsvriendelijk terras en tuintje om in alle rust buiten te zitten.
- Volledig afgewerkt enkel schilderen volgens eigen smaak (incl. in de prijs): Het appartement is helemaal instapklaar op de schilderwerken na. Deze zijn reeds inbegrepen in de prijs, waardoor u het kleuren- en afwerkingspalet nog volledig naar eigen wens kunt kiezen.
71 m² aan kwalitatieve & optimaal comfort: De lichtrijke leefruimte is voorzien van een prachtige, tegelvloer en loopt naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over één volwaardige slaapkamer, een ruime badkamer.
Unieke gemeenschappelijke faciliteiten: Naast uw privatieve terras heeft u direct toegang tot de grote, mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin met een petanquebaan, een ontmoetingszaal voor bewoners en een ruime veilige fietsenberging.
Uitstekende ligging & bereikbaarheid
Het appartement is prachtig gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, op een boogscheut van het Kluisbos en bekende wandel- en fietsroutes zoals de Oude Kwaremont.
Ondanks de rustige en groene omgeving is de bereikbaarheid uitstekend:
Verbindingen: Dankzij de nabijheid van de N60, N36 en N453 bereikt u vlot omliggende steden en gemeenten zoals Oudenaarde, Ronse, Avelgem, Maarkedal en Mont-de-l'Enclus. De snelweg E17 (oprit Waregem of Deerlijk) bevindt zich op slechts 15 tot 20 minuten rijden.
Voorzieningen: Winkels voor de dagelijkse boodschappen (onder meer Delhaize, Spar en Carrefour Express), evenals lokale bakkers, slagers en apotheken bevinden zich in de directe nabijheid. Uitgebreider shoppen kan makkelijk in het nabijgelegen Oudenaarde of Ronse.
Scholen: Verschillende basisscholen (zoals GBS De Start) en kinderopvangvoorzieningen liggen op wandel- of fietsafstand. Middelbare scholen in Ronse en Oudenaarde zijn eveneens vlot bereikbaar.
Interesse in dit lichtrijke en energiezuinige hoek appartement? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
Stedenbouw in aanvraag.
Energie
- EPC Certificaat: 45060-G-B 15/28/EP17515/A001/D01/SD030
- E-peil: E42
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 63 |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Terras | Ja |
|---|---|
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Orchidee |
|---|
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Soms verkoop of koop je een woning omdat het tijd is voor iets anders. Meer ruimte. Minder zorgen. Een plek die beter past bij hoe je vandaag leeft.
Wij helpen je die stap goed te zetten. Met een doordacht verkoopplan, de juiste mensen rond de tafel en iemand die ook bereikbaar blijft wanneer het spannend wordt. Persoonlijk, helder en zonder vastgoedpraat.
**Casteels Vastgoed. Vastgoed dat raakt.**
113514
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.