Nieuw
Prachtig gelegen woning op 1235m² !
€ 285.000
Een pand van Realimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 1235 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Welkom in Kluisbergen , waar deze prachtig gelegen eigendom op een perceel van 1.235m² je alle rust en ruimte biedt die je zoekt. Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geniet je hier van een ongestoord panorama, zowel vooraan op het Kluisbos als achteraan met zicht op de iconische Kwaremont (Kerk)!
Indeling
De woning is aan volledige renovatie toe maar biedt wel de mogelijkheden tot een prachtig renovatieproject. Het hoofdgebouw bestaat uit een ruime inkomhal, zéér ruime leefruimte die goed georiënteerd is dankzij de glaspartijen, 2 kamers (mogelijkheid tot bureau, slaapkamer, badkamer) en op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een bergruimte. De tuin biedt enorm veel mogelijkheden.
Technisch
EPC: 729 kWh/m²
Centrale verwarming op stookolie
Troeven
Contact
Contacteer Nicolas voor meer info of een rondleiding: 0478 50 58 91- nicolas@real-immo.be
Laat je verrassen door deze unieke ligging. Tot binnenkort!
Welkom in Kluisbergen , waar deze prachtig gelegen eigendom op een perceel van 1.235m² je alle rust en ruimte biedt die je zoekt. Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geniet je hier van een ongestoord panorama, zowel vooraan op het Kluisbos als achteraan met zicht op de iconische Kwaremont (Kerk)!
Indeling
De woning is aan volledige renovatie toe maar biedt wel de mogelijkheden tot een prachtig renovatieproject. Het hoofdgebouw bestaat uit een ruime inkomhal, zéér ruime leefruimte die goed georiënteerd is dankzij de glaspartijen, 2 kamers (mogelijkheid tot bureau, slaapkamer, badkamer) en op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een bergruimte. De tuin biedt enorm veel mogelijkheden.
Technisch
EPC: 729 kWh/m²
Centrale verwarming op stookolie
Troeven
- Prachtig uitzicht op het Kluisbos en op Kwaremont
- Zéér rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer
- Zéér gunstige oriëntatie
- 17meter straatbreedte
- Ruim perceel van 1.235 m²
Contact
Contacteer Nicolas voor meer info of een rondleiding: 0478 50 58 91- nicolas@real-immo.be
Laat je verrassen door deze unieke ligging. Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260403-0003840290-RES-1
- Energieverbruik: 729 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 63 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1235 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK568
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026