Nieuw
Rustig gelegen open bebouwing op mooi perceel
€ 255.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 2020 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een te renoveren woning met een grote tuin? Lees zeker eens verder.
Deze woning bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Ruien. Veel faciliteiten zijn dus te voet bereikbaar. Gezien het grote perceel van maar liefst 2020 m² beschikt de woning ook over een zeer grote zuid west gerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De woning zelf biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden gezien de stevige basis. Er is ook nog een bijgebouw van 77m² die momenteel dienst doet als garage.
Indeling:
-1steV: Inkomhal met links een badkamer en een eerste kamer, rechtdoor de keuken en rechts de leefruimte. Vervolgens volgen er nog 3 slaapkamers. Langs buiten is er nog een berging en kan er naar de zeer grote zolder gegaan worden.
-2deV: Zeer grote zolder met tal van mogelijkheden.
Wens je deze woning in eer te herstellen en op deze aangename locatie jouw thuis te creëren? Maak snel een afspraak en kom de eindeloze mogelijkheden van deze eigendom zelf ontdekken.
Deze woning bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Ruien. Veel faciliteiten zijn dus te voet bereikbaar. Gezien het grote perceel van maar liefst 2020 m² beschikt de woning ook over een zeer grote zuid west gerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De woning zelf biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden gezien de stevige basis. Er is ook nog een bijgebouw van 77m² die momenteel dienst doet als garage.
Indeling:
-1steV: Inkomhal met links een badkamer en een eerste kamer, rechtdoor de keuken en rechts de leefruimte. Vervolgens volgen er nog 3 slaapkamers. Langs buiten is er nog een berging en kan er naar de zeer grote zolder gegaan worden.
-2deV: Zeer grote zolder met tal van mogelijkheden.
Wens je deze woning in eer te herstellen en op deze aangename locatie jouw thuis te creëren? Maak snel een afspraak en kom de eindeloze mogelijkheden van deze eigendom zelf ontdekken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2025-07-28T104036.650
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2020 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026