Karaktervilla met subliem uitzicht in de Vlaamse Ardennen
€ 575.000
Een pand van Infinimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 2946 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zelden komt een ligging als deze op de markt. Deze karaktervolle villa in Kluisbergen combineert ca. 260 m² woonruimte met een perceel van maar liefst 2.900 m² en een weids panorama richting de Koppenberg en Oude Kwaremont.
De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal en biedt een ruime leefruimte, apart salon met open haard, drie slaapkamers en een badkamer. De bestaande architectuur en royale volumes vormen een sterke basis voor wie de woning naar een hedendaags niveau wil tillen, met respect voor haar karakter en volledig volgens eigen smaak.
Dé blikvanger? De zuid-oostgerichte tuin met oud tennisveld en het landschap dat zich rondom u uitstrekt. Garage en drie buitenstaanplaatsen inbegrepen. Geen doorsnee villa, maar een zeldzame plek met karakter, ruimte en vooral een uitzicht dat u niet kunt bijbouwen. Ontdek ze ter plaatse.
Plan nu je bezoekmoment in op de bezoekdag van 5/09.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260804-0003926887-RES-1
- Energieverbruik: 730 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.103 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2946 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo