> Te koop > Melden > Huis > Renovatiewoning met zicht op de Koppenberg
Nieuw

Renovatiewoning met zicht op de Koppenberg

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 171 m² bewoonbaar
  • 1219 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een unieke locatie aan de voet van de legendarische Koppenberg, in het hart van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
Gelegen in de rustige Meldestraat te Melden geniet u hier van een uitzonderlijke omgeving met achteraan een prachtig groen uitzicht richting de Koppenberg en het omliggende landschap.

Een ideale locatie voor wie houdt van rust, natuur, wandelen, fietsen en het authentieke karakter van de Vlaamse Ardennen.
De woning staat op een perceel van 1.219 m² en beschikt momenteel over vier slaapkamers, twee ruime leefruimtes, een eetkamer, keuken, bergruimte en een grote garage/loods van meer dan 80 m². Dankzij de ruime volumes biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.

De woning en de achterliggende tuin worden van elkaar gescheiden door een pad waarop een erfdienstbaarheid rust. De tuin heeft een oppervlakte van circa 799 m² en vormt een mooie groene buitenruimte met een open zicht op de omgeving.

Een eigendom met een uitzonderlijke ligging, veel potentieel en een uniek uitzicht op één van de bekendste hellingen van Vlaanderen.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250111-0003501859-RES-1
  • Energieverbruik: 832 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatiewoning met zicht op de Koppenberg
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatiewoning met zicht op de Koppenberg

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 297

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 1958
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 171
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1219
Bebouwde oppervlakte (m²) 185
Tuin oppervlakte (m²) 799
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
7854063
Renovatiewoning met zicht op de Koppenberg foto {{pictureIndex}}

Renovatiewoning met zicht op de Koppenberg

€ 175.000

Meldenstraat 65 - 9700 Melden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.