Nieuw
Instapklare gezinwoning op centrale ligging te Oudenaarde
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare, energiezuinige gezinswoning (EPC label b!) Beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en is super gelegen in oudenaarde, deelgemeente Eine. Ze bevindt zich op een vlot bereikbare locatie, op wandelafstand van het station en verschillende bushaltes.
We betreden de woning via een ruime inkomhal met apart toilet. Van daaruit hebben we toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte (voorzien van een open haard) die naadloos overgaat in de eetplaats met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers de volledig ingerichte keuken met aparte berging. Verder is er nog een inpandige garage terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 zeer mooi afgewerkte slaapkamers en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Helemaal bovenaan vinden we de zolder terug die volledig werd afgewerkt tot een vijfde slaapkamer met aanpalende dressing.
Om de woning energiezuinig te maken werd het raamwerk reeds veranderd, de spouwmuren geïsoleerd en werden er 12 zonnepanelen geplaatst.
Buiten is het genieten van de zonnige en omheinde tuin, die vlot bereikbaar is via de halfopen kant van de woning.
Kortom; een instapklare gezinswoning met tal van troeven op een zeer interessante locatie!
Troeven:
- Instapklaar
- 12 zonnepanelen
- Inpandige garage
- Zeer energiezuinig
- 5 ruime slaapkamers
We betreden de woning via een ruime inkomhal met apart toilet. Van daaruit hebben we toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte (voorzien van een open haard) die naadloos overgaat in de eetplaats met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers de volledig ingerichte keuken met aparte berging. Verder is er nog een inpandige garage terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 zeer mooi afgewerkte slaapkamers en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Helemaal bovenaan vinden we de zolder terug die volledig werd afgewerkt tot een vijfde slaapkamer met aanpalende dressing.
Om de woning energiezuinig te maken werd het raamwerk reeds veranderd, de spouwmuren geïsoleerd en werden er 12 zonnepanelen geplaatst.
Buiten is het genieten van de zonnige en omheinde tuin, die vlot bereikbaar is via de halfopen kant van de woning.
Kortom; een instapklare gezinswoning met tal van troeven op een zeer interessante locatie!
Troeven:
- Instapklaar
- 12 zonnepanelen
- Inpandige garage
- Zeer energiezuinig
- 5 ruime slaapkamers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250227-0003540743-RES-1
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025