Ruime goed onderhouden loft van 235 m2
€ 465.000
Een pand van Immo D'hondt
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een unieke woonbeleving met karakter, comfort en een fenomenaal uitzicht?
Dan is deze loft een absolute must-see !
Binnenin ervaar je een ongeëvenaard gevoel van ruimte en privacy.
De indrukwekkende leefruimte met hoge plafonds, grote raampartijen en authentiek loftgevoel vormt het kloppend hart van het vastgoed.
De voorbije twee jaar werd de volledige loft grondig gerenoveerd: nieuw schilderwerk, elegant notelaarparket in het salon, nieuwe automatische raamdecoratie en screens, vernieuwde sanitaire elementen, een extra douche beneden en diverse stijlvolle updates doorheen de woning.
De open keuken is een absolute blikvanger: volledig uitgerust en recent vernieuwd met hoogwaardige toestellen (frigo, microgolf, wijnfrigo, vaatwasser), inbouwkasten en een nieuwe wand met lades, legborden en bar.
Daarnaast is er een ruime, aparte was- en voorraadkamer, eveneens vernieuwd in juni 2024.
De mezzanine omvat een royale slaapkamer met praktische dressing én een stijlvolle badkamer (bad, douche en toilet)
Op de bovenverdieping bevinden zich verder nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of een home office.
Bij de loft hoort een ondergrondse autostaanplaats uitgerust met laadpaal.
Extra staanplaatsen kunnen worden bijgehuurd. Daarnaast is er een praktische privatieve berging.
Energiezuinig en toekomstgericht door zijn EPC B-label
Elektriciteit conform
Geen asbest
Gelegen langs een vlotte verbindingsweg tussen Oudenaarde en Ronse. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal om de hoek.
De markt van Oudenaarde, het bruisende stadsleven en het station bevinden zich op een paar km.
Prachtig zicht op de heuvelrug van Edelareberg en de Vlaamse Ardennen.
Ontdek deze uitzonderlijke kwalitatieve loft met ruim terras, waar licht, comfort en verfijnd wonen samenkomen.
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210414_0002398824-RES-2
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo D'hondt
