Nieuw
Betaalbare en instapklare starterswoning te Oudenaarde
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde vinden we deze instapklare woning terug.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal terecht die ons leidt naar de leefruimte.
Via de leefruimte kunnen we naar de ruime keuken, uitgerust met een gaskookplaat, heteluchtoven en dubbele spoelbak. Verder vinden we op het gelijkvloers ook een recent gerenoveerde badkamer terug met douchecabine, lavabo en een toilet.
Er is ook een aparte wasruimte/berging die toegang verleent aan de verzorgde aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug en een vaste trap die toegang verleent aan de volledig afgewerkte zolderruimte die kan dienen als derde slaapkamer met dressing of hobbyruimte.
Verder is deze woning gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels en verschillende scholen.
Met andere woorden: een echte opportuniteit!
Troeven:
• Geen renovatieverplichting (EPC C!)
• Asbestveilige woning
• Ruim aanbod van parking voor de deur
• Rustige maar centrale ligging
• Centrale verwarming op aardgas
• Volledig afgewerkte zolderruimte met vaste trap
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal terecht die ons leidt naar de leefruimte.
Via de leefruimte kunnen we naar de ruime keuken, uitgerust met een gaskookplaat, heteluchtoven en dubbele spoelbak. Verder vinden we op het gelijkvloers ook een recent gerenoveerde badkamer terug met douchecabine, lavabo en een toilet.
Er is ook een aparte wasruimte/berging die toegang verleent aan de verzorgde aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug en een vaste trap die toegang verleent aan de volledig afgewerkte zolderruimte die kan dienen als derde slaapkamer met dressing of hobbyruimte.
Verder is deze woning gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels en verschillende scholen.
Met andere woorden: een echte opportuniteit!
Troeven:
• Geen renovatieverplichting (EPC C!)
• Asbestveilige woning
• Ruim aanbod van parking voor de deur
• Rustige maar centrale ligging
• Centrale verwarming op aardgas
• Volledig afgewerkte zolderruimte met vaste trap
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231201-0003054155-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
7246760
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025