Nieuw
OUDENAARDE - Ruime gezinswoning op 355 m² mét uitweg achteraan!
€ 179.000
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 355 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De ligging
Gunstig gelegen woning vlakbij 'Pamele', gesitueerd aan de rechteroever van de Schelde, en gekend voor diverse historische parels zoals ondermeer de 'Abdij Maagdendaele', 'Zwartezusterklooster', 'Onze-Lieve-Vrouwekerk van Pamele' en iets verderop de 'Sint-Walburgakerk'. Dankzij de goede ligging, vlakbij het stadscentrum van Oudenaarde zijn allerhande winkels, horeca, cultuur- en sportfaciliteiten alsook het openbaar vervoer (waaronder het station van Oudenaarde) op wandelafstand/fietsafstand bereikbaar. Tevens zijn 2 natuurparels 'Het Spei' & de 'Donkvijver' (dewelke u op bepaalde plaatsen prachtige zichten op de eerste heuvels van de Vlaamse Ardennen kan bieden) op wandelafstand gelegen. Kortom, gunstig gelegen!!
De woning
De woning zelf is een karaktervolle gesloten bebouwing op een perceel van 355 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 179 m², deze woning biedt u met andere woorden een mooie leef oppervlakte aan. Als bijkomende troef is het perceel ook achteraan bereikbaar dankzij de 'Tonkinstraat' waardoor u steeds op eigen perceel kan parkeren. Op heden dient de woning gerenoveerd te worden.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - veranda - badkamer en berging;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers;
Verdieping 2: nachthal - 3de slaapkamer - zolderruimte;
Kelder, tuin en terras.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 355 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 179 m²
- dak geïsoleerd
- EPC: 680 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- Gunstige ligging!!
- Perceel ook bereikbaar achteraan!!
- Ruime woning!!
Eerste bezoekdag woensdag 21 januari 2026. Inschrijven kan via het contactformulier of info@hckinvest.be
Gunstig gelegen woning vlakbij 'Pamele', gesitueerd aan de rechteroever van de Schelde, en gekend voor diverse historische parels zoals ondermeer de 'Abdij Maagdendaele', 'Zwartezusterklooster', 'Onze-Lieve-Vrouwekerk van Pamele' en iets verderop de 'Sint-Walburgakerk'. Dankzij de goede ligging, vlakbij het stadscentrum van Oudenaarde zijn allerhande winkels, horeca, cultuur- en sportfaciliteiten alsook het openbaar vervoer (waaronder het station van Oudenaarde) op wandelafstand/fietsafstand bereikbaar. Tevens zijn 2 natuurparels 'Het Spei' & de 'Donkvijver' (dewelke u op bepaalde plaatsen prachtige zichten op de eerste heuvels van de Vlaamse Ardennen kan bieden) op wandelafstand gelegen. Kortom, gunstig gelegen!!
De woning
De woning zelf is een karaktervolle gesloten bebouwing op een perceel van 355 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 179 m², deze woning biedt u met andere woorden een mooie leef oppervlakte aan. Als bijkomende troef is het perceel ook achteraan bereikbaar dankzij de 'Tonkinstraat' waardoor u steeds op eigen perceel kan parkeren. Op heden dient de woning gerenoveerd te worden.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - veranda - badkamer en berging;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers;
Verdieping 2: nachthal - 3de slaapkamer - zolderruimte;
Kelder, tuin en terras.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 355 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 179 m²
- dak geïsoleerd
- EPC: 680 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- Gunstige ligging!!
- Perceel ook bereikbaar achteraan!!
- Ruime woning!!
Eerste bezoekdag woensdag 21 januari 2026. Inschrijven kan via het contactformulier of info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251217-0003760703-RES-1
- Energieverbruik: 680 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 282 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6251209
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025