Nieuw
Te renoveren solide woning met garage op uitstekende locatie
€ 249.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze interessante halfopen bebouwing bevindt zich in een aangename laan vlakbij het jaagpad langs de Schelde en de vele wandelknooppunten in deze aangename, groene omgeving. Bovendien ligt de woning vlakbij de N60, resulterend in een grote bereikbaarheid.
De woning is uiterst solide en biedt dan ook een zeer interessante basis voor uw eigen renovatieproject met de volgende kenmerken als absolute troeven;
✔️ Ruime oprit & garage met elektrische poort
✔️ Uitstekende, betonnen structuur
✔️ Dakrenovatie in 2004 (pannen & onderdak)
✔️ Geen asbest aanwezig (behalve dakbekleding garage)
Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal die toegang verleent tot het leefgedeelte enerzijds en de keuken anderzijds.
Het leefgedeelte bestaat uit een dubbele ruimte die uitblinkt in volume & lichtinval. Aansluitend bevindt zich vervolgens de keuken met zicht op de buitenruimte en met toegang tot o.a. de kelder. Tenslotte is er de badkamer, apart toilet en een berg/wasruimte op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevindt zich de karaktervolle nachthal en 3 slaapkamers. Via de vlizotrap is er toegang tot de zolder die extra bergruimte biedt. Tenslotte is er de zeer praktische, solide kelder, ideaal als berging & voorraad.
De buitenruimte bestaat op heden uit een verhard gedeelte terras en een knus gedeelte tuin. Mits aanpassing van de indeling kan er een groter deel tuin gecreëerd worden indien gewenst. Tenslotte is er nog de gemetste garage met elektrische poort en aanpalende bergruimte.
De woning is uiterst solide en biedt dan ook een zeer interessante basis voor uw eigen renovatieproject met de volgende kenmerken als absolute troeven;
✔️ Ruime oprit & garage met elektrische poort
✔️ Uitstekende, betonnen structuur
✔️ Dakrenovatie in 2004 (pannen & onderdak)
✔️ Geen asbest aanwezig (behalve dakbekleding garage)
Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal die toegang verleent tot het leefgedeelte enerzijds en de keuken anderzijds.
Het leefgedeelte bestaat uit een dubbele ruimte die uitblinkt in volume & lichtinval. Aansluitend bevindt zich vervolgens de keuken met zicht op de buitenruimte en met toegang tot o.a. de kelder. Tenslotte is er de badkamer, apart toilet en een berg/wasruimte op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevindt zich de karaktervolle nachthal en 3 slaapkamers. Via de vlizotrap is er toegang tot de zolder die extra bergruimte biedt. Tenslotte is er de zeer praktische, solide kelder, ideaal als berging & voorraad.
De buitenruimte bestaat op heden uit een verhard gedeelte terras en een knus gedeelte tuin. Mits aanpassing van de indeling kan er een groter deel tuin gecreëerd worden indien gewenst. Tenslotte is er nog de gemetste garage met elektrische poort en aanpalende bergruimte.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3697770
- Energieverbruik: 826 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 162 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
Tuin oppervlakte (m²) | 12 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025