> Te koop > OUDENAARDE > Huis > Knusse starterswoning centrum Oudenaarde
Nieuw

Knusse starterswoning centrum Oudenaarde

Een pand van Immo D'hondt

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 130 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving



Knusse starterswoning in het centrum van Oudenaarde


Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning op een topligging? Dan is deze gezellige woning in het hart van Oudenaarde beslist een bezoek waard. Dankzij het EPC-label B is er geen renovatieplicht, en bovendien is de woning asbestvrij een zorg minder voor de nieuwe eigenaar.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. De aansluitende veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooie overgang naar de buitenruimte.

De voormalige garage werd praktisch ingericht als bureau of technische ruimte en beschikt daarnaast over een extra berging en ingemaakte kasten, ideaal voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of een thuiswerkplek.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasplaats en een verzorgde badkamer met een tweede toilet.

Buiten geniet u van een gezellige, zongerichte stadskoer waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen.

De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en energiezuinige woning in het bruisende centrum van Oudenaarde.

Troeven:


  • Instapklare woning
  • EPC-label B geen renovatieplicht
  • Asbestvrij
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Bureau/technische ruimte met extra berging
  • Zongerichte stadskoer
  • Zonnepanelen

 

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260422-0003853682-res-1
  • Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 324.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 694
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 130
Bebouwde oppervlakte (m²) 78
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo D'hondt
Logo van makelaar: Immo D'hondt
Immo D'hondt
Jong, dynamisch team in regio Vlaamse Ardennen
Logo van makelaar: Immo D'hondt
GROENSTRAAT 40 OUDENAARDE
Knusse starterswoning centrum Oudenaarde foto {{pictureIndex}}

Knusse starterswoning centrum Oudenaarde

€ 324.000

Groenstraat 40 - 9700 OUDENAARDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?