> Te koop > Oudenaarde > Huis > Charmante woning nabij centrum Oudenaarde

Charmante woning nabij centrum Oudenaarde

Een pand van VDS Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 127 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Oudenaarde vinden we deze volledig gerenoveerde, instapklare woning.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met ruime, volledig geïnstalleerde open keuken. De woning beschikt bovendien over een binnenkoer en een aangename stadstuin, waar je in alle rust kan ontspannen. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet en een praktische technische berging voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo, douche en aansluiting voor een wasmachine.

Een bijzondere troef: de woning is langs achter bereikbaar via het wandelpad.
Daarnaast is de woning bouwtechnisch top én asbestveilig – een extra geruststelling voor de toekomst.

Kortom, deze woning is instapklaar en combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. De wandelafstand naar station, centrum, winkels … bedraagt maximum 10 minuten.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250723-0003651976-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 356

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2009
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 127
Gevelbreedte 6
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 12 m²
Terras 10 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 100
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


VDS Vastgoed
Logo van makelaar: VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
Logo van makelaar: VDS Vastgoed
TK/3290
Charmante woning nabij centrum Oudenaarde foto {{pictureIndex}}

Charmante woning nabij centrum Oudenaarde

€ 345.000

Hofstraat 11 - - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling