Charmante woning nabij centrum Oudenaarde
€ 345.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Oudenaarde vinden we deze volledig gerenoveerde, instapklare woning.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met ruime, volledig geïnstalleerde open keuken. De woning beschikt bovendien over een binnenkoer en een aangename stadstuin, waar je in alle rust kan ontspannen. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet en een praktische technische berging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo, douche en aansluiting voor een wasmachine.
Een bijzondere troef: de woning is langs achter bereikbaar via het wandelpad.
Daarnaast is de woning bouwtechnisch top én asbestveilig – een extra geruststelling voor de toekomst.
Kortom, deze woning is instapklaar en combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. De wandelafstand naar station, centrum, winkels … bedraagt maximum 10 minuten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met ruime, volledig geïnstalleerde open keuken. De woning beschikt bovendien over een binnenkoer en een aangename stadstuin, waar je in alle rust kan ontspannen. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet en een praktische technische berging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo, douche en aansluiting voor een wasmachine.
Een bijzondere troef: de woning is langs achter bereikbaar via het wandelpad.
Daarnaast is de woning bouwtechnisch top én asbestveilig – een extra geruststelling voor de toekomst.
Kortom, deze woning is instapklaar en combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. De wandelafstand naar station, centrum, winkels … bedraagt maximum 10 minuten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250723-0003651976-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2009 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 127 |
Gevelbreedte | 6 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 12 m² |
---|---|
Terras | 10 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 100 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3290
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025