Nieuw
Alleenstaande woning met magazijn te koop in Oudenaarde
€ 469.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 1250 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Alleenstaande burgerwoning met ruim magazijn en opslagplaats in een rustige straat in Welden (Oudenaarde).
Achter deze karaktervolle gevel zit een prachtige burgerwoning met ruime woonvolumes en verschillende authentieke elementen.
De woning bestaat onder meer uit 2 ruime leefruimtes, 4 lichtrijke slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een zolderverdieping met vaste trap.
Achter de woning bevindt zich een recent magazijn van 160m² met twee toegangspoorten.
Naast het magazijn zijn er nog verschillende opslagruimtes die tevens een zolder hebben.
Kortom: deze woning is ideaal om wonen en werken te combineren op een rustige locatie in de Vlaamse Ardennen.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
inkomhal - leefruimte 1 - leefruimte 2 - keuken - apart toilet - kelder - veranda
Eerste verdieping:
nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (ligbad, douche, toilet)- toegang naar zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra kamers)
Exterieur:
Magazijn (160 m²) met twee automatische poorten met aansluitend nog verschillende opbergruimtes en zolder
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning bestaat onder meer uit 2 ruime leefruimtes, 4 lichtrijke slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een zolderverdieping met vaste trap.
Achter de woning bevindt zich een recent magazijn van 160m² met twee toegangspoorten.
Naast het magazijn zijn er nog verschillende opslagruimtes die tevens een zolder hebben.
Kortom: deze woning is ideaal om wonen en werken te combineren op een rustige locatie in de Vlaamse Ardennen.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
inkomhal - leefruimte 1 - leefruimte 2 - keuken - apart toilet - kelder - veranda
Eerste verdieping:
nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer (ligbad, douche, toilet)- toegang naar zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra kamers)
Exterieur:
Magazijn (160 m²) met twee automatische poorten met aansluitend nog verschillende opbergruimtes en zolder
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-25023
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025