Karaktervolle woning met 4 slpks en magazijn
€ 399.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 406 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
“ABSOLUTE TOPPER” – Afspraak ENIGE BEZOEKDAG uitsluitend telefonisch via Elias Le Juste op 0487/ 33 .10 .10 of Randy Remue op 0479 / 99 .99 .90. Meer info via Facebook “Remue Randy” – LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. Alle documenten van het pand zijn te raadplegen via www.immo-zone.be. Welkom in de Kouterstraat 25 te Welden (Oudenaarde), waar we in het hart van de Vlaamse Ardennen deze prachtige en karaktervolle woning terugvinden voor gezinnen én zelfstandigen. Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal met originele decoratie-elementen, die ons toegang geeft tot rechts een grote leefruimte, opgedeeld in twee gezellige delen met open haard. Links vinden we een eetplaats met authentieke muurschilderingen en een aansluitende keuken voorzien van een extra bergplaats. Verder doorlopend komen we in een rustieke veranda met ruimte voor een bijkeuken, extra bergruimtes en toegang tot een opbergzolder. Achteraan bevindt zich een recent magazijn van maar liefst 160 m², zeer vlot toegankelijk met dubbele industriële poorten en ideaal voor zelfstandigen of wie extra opslagruimte zoekt. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder, die perfect kan worden ingericht. De woning is uitstekend gelegen, vlak bij winkels voorzieningen. Renovatieplicht van toepassing.
P-score: A / G-score: A. VOOR SNELLE BESLISSERS!
IMMO ZONE RHODELAND – Elias Le Juste – 0487/ 33 .10 .10
Energie
 |
- Energieverbruik: 441 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Voorkoop 295P (magazijn)
- Kadastraal plan.pdf
- Bodemattest 295P (magazijn)
- Stedenbouw 295P (magazijn)
- Conformiteitsattesten 295P (magazijn)
- Gewestinfo 295P (magazijn)
- Herstelvorderingen 295P (magazijn)
- Ongeschikt Onbewoonbaar 295P (magazijn)
- Onroerend Erfgoed 295P (magazijn)
- Overstromingsgevaar 295P (magazijn)
- Bodemattest 295R
- Conformiteitsattesten 295R
- Gewestinfo 295R
- Herstelvorderingen 295R
- Ongeschikt Onbewoonbaar 295R
- Onroerend Erfgoed 295R
- Overstromingsgevaar 295R
- Voorkoop 295R
- Bodemattest 295S
- Stedenbouw 295S
- Conformiteitsattesten 295S
- Gewestinfo 295S
- Herstelvorderingen 295S
- Ongeschikt Onbewoonbaar 295S
- Onroerend Erfgoed 295S
- Overstromingsgevaar 295S
- Voorkoop 295S
- Stedenbouw 295R
- EPC
- Asbestattest
- E-keuring
- Bodemattest 295T (woning)
- Stedenbouw 295T (woning)
- Conformiteitsattest 295T (woning)
- Gewestinfo 295T (woning)
- Herstelvorderingen 295T (woning)
- Ongeschikt Onbewoonbaar 295T (woning)
- Onroerend Erfgoed 295T (woning)
- Overstromingsgevaar 295T (woning)
- Voorkoop 295T (woning)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 406 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone