Riante villa op 3465 m2 in deelgemeente Volkegem

Riante villa op 3.465 m² in de prachtige Vlaamse Ardennen

In het hart van de idyllische Vlaamse Ardennen, gemeente Volkegem, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime villa of handelswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 3.465 m².

Indeling

Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke en royale leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gashaard en een eetplaats.
De volledig ingerichte keuken beschikt over een extra eetplaats en een praktische berging.

Aansluitend op de living en keuken bereikt u het ruime terras met prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met meerdere terrassen en een gazon ideaal om in alle rust te genieten van de omgeving.

Daarnaast biedt het gelijkvloers meerdere bureelruimtes met een aparte inkomhal, een extra toilet en een wachtzaal perfect voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder is er een grote vergaderzaal die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een studio of multifunctionele ruimte. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig.

Extra troeven

• Ruime garage voor twee wagens
• Extra kelderberging
• Heel wat parkeerplaatsen voor de woning, ideaal voor zelfstandigen met cliënteel
• Asbestveilig
• EPC: 214 Kwh/m2
• CV installatie van 2021. Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Ruime zolder

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, comfort en een topligging weet te waarderen. Uitermate geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of beoefenaars van een vrij beroep.

Gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Oudenaarde, geniet u hier van rust, privacy en unieke vergezichten, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Perceel rechts en achteraan van de woning zijn gelegen in natuurgebied !

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be