Nieuw
Gezellige woning in het hart van Volkegem
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 759 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
SCHRIJF JE NU IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN WOENSDAG 9 JULI VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, die je helemaal naar eigen smaak kan opfrissen? En dat in het rustige dorpscentrum van Volkegem, op een boogscheut van Oudenaarde? Gevonden!
De combinatie van een vlot bereikbare, maar toch uiterst rustige ligging, een prachtig perceel met gezellige tuin en de ruime kelderverdieping zijn slechts enkele van de troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken, die naadloos op elkaar aansluiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag of als wasplaats. Verderop in de woning kom je via de nachthal in drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Kelder & zolder:
Onder de woning bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, deels ingericht als garage, deels als opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige kruipzolder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Zin om van deze woning jouw thuis te maken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, die je helemaal naar eigen smaak kan opfrissen? En dat in het rustige dorpscentrum van Volkegem, op een boogscheut van Oudenaarde? Gevonden!
De combinatie van een vlot bereikbare, maar toch uiterst rustige ligging, een prachtig perceel met gezellige tuin en de ruime kelderverdieping zijn slechts enkele van de troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken, die naadloos op elkaar aansluiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag of als wasplaats. Verderop in de woning kom je via de nachthal in drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Kelder & zolder:
Onder de woning bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, deels ingericht als garage, deels als opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige kruipzolder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Zin om van deze woning jouw thuis te maken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3615313-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 759 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025