> Te koop > Oudenaarde > Huis > Bijzondere architectenwoning in groene en rustige omgeving
Nieuw

Bijzondere architectenwoning in groene en rustige omgeving

Een pand van Vastgoed Coorevits

Volledige aanbod

Overzicht


  • 243 m² bewoonbaar
  • 1620 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN DONDERDAG 15 JANUARI VIA ONZE WEBSITE!

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met een uitgesproken architectuur, veel ruimte en een uitzonderlijke ligging aan de rand van de Vlaamse Ardennen? Gevonden!

Aan de rustige Wolvenberg in Oudenaarde vinden we deze unieke woning terug, ontworpen door architect Luc De Vriendt en gebouwd in 1981. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van ruim 1.600 m² en geniet van een groene, residentiële omgeving met maximale privacy en rust.

Wat deze woning meteen onderscheidt, is haar doordachte architectuur. De speelse dakstructuur, het gebruik van robuuste materialen en de sterke lichtinval zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Grote raampartijen, open zichtlijnen en slimme niveauverschillen creëren een woning die zowel ruim als gezellig aanvoelt.

INDELING:
Je komt de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de open leefruimtes, bestaande uit een lichtrijke living met zicht op de tuin, een aparte eetruimte en een keuken die rechtstreeks in verbinding staat met het terras. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een praktische berging, een extra bergruimte met buitendouche en een ruime dubbele garage.

Tussen het gelijkvloers en de slaapverdieping bevindt zich een tussenniveau dat ingericht is als bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. In deze berging zijn alle voorzieningen aanwezig om eventueel een tweede badkamer te creëren.

TUIN:
De tuin is een absolute troef en vormt een mooi verlengstuk van de woning. Dankzij de slimme aanleg geniet je hier van verschillende terrassen, open graspartijen en veel groen. Het grote houten terras nodigt uit om in alle rust te genieten van lange zomeravonden, met een prachtig uitzicht op de omgeving.

LIGGING:
Rustig wonen in het groen, en toch met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de discrete ligging en de open bebouwing geniet je hier van maximale privacy.

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uniek architecturaal verhaal? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3572202-RES-2
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Bijzondere architectenwoning in groene en rustige omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Bijzondere architectenwoning in groene en rustige omgeving

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 575.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 882

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 243
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1620
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Coorevits
Logo van makelaar: Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager. Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits? Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou. Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling. Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding. Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak. Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen. Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Logo van makelaar: Vastgoed Coorevits
Bijzondere architectenwoning in groene en rustige omgeving foto {{pictureIndex}}

Bijzondere architectenwoning in groene en rustige omgeving

€ 575.000

Wolvenberg 40 - - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan