Open bebouwing op 1000m² te Ename
€ 445.000
Wolvenstraat 40 - 9700 OUDENAARDE
Een pand van Immo D'hondt
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen woning te Ename met potentieel op 1.000 m²
INDELING
Deze degelijk gebouwde woning omvat een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aparte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolder van ca. 80 m² met veel uitbreidingsmogelijkheden (extra kamers, bureau, hobbyruimte).
Volledig onderkelderd met stookruimte en droge bergruimte.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, carport, ruime oprit en zonnige tuin.
LIGGING
Rustig gelegen gezinswoning op een mooi perceel van ca. 1.000 m², in een rustige verkaveling vlak bij het bos van Ename.
Toplocatie: rustig maar centraal, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
PRAKTISCH
Voor meer info en/of een afspraak bel Wout van Immo D'hondt op het nr 0472 56 64 89
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250613-0003624092-RES-1
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo D'hondt