Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Riante villa voor vrij beroep of kantoor met woonst
€ 798.000
Een pand van Immo D'hondt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 445 m² bewoonbaar
- 3465 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Riante villa voor vrij beroep of kantoor met woonst
In het hart van de idyllische Vlaamse Ardennen, gemeente Volkegem, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime villa of handelswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 3.465 m².
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke en royale leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gashaard en een eetplaats.
De volledig ingerichte keuken beschikt over een extra eetplaats en een praktische berging.
Aansluitend op de living en keuken bereikt u het ruime terras met prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met meerdere terrassen en een gazon ideaal om in alle rust te genieten van de omgeving.
Daarnaast biedt het gelijkvloers meerdere bureelruimtes met een aparte inkomhal, een extra toilet en een wachtzaal perfect voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder is er een grote vergaderzaal die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een studio of multifunctionele ruimte. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig.
Extra troeven
- Ruime garage voor twee wagens
- Extra kelderberging
- Heel wat parkeerplaatsen voor de woning, ideaal voor zelfstandigen met cliënteel
- Asbestveilig
- EPC: 214 Kwh/m2
- CV installatie van 2021. Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Ruime zolder
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, comfort en een topligging weet te waarderen. Uitermate geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of beoefenaars van een vrij beroep.
Gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Oudenaarde, geniet u hier van rust, privacy en unieke vergezichten, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Perceel rechts en achteraan van de woning zijn gelegen in natuurgebied !
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260218-0003793369-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.715 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 445 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3465 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 272 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo D'hondt
Immo D'hondt
Jong, dynamisch team in regio Vlaamse Ardennen
VOLKEGEMBERG 30 OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.