Nieuw
Exclusieve villa met unieke parksetting in Mater
€ 1.499.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 715 m² bewoonbaar
- 10739 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Mater, waar landelijke rust en groen nog vanzelfsprekend zijn, verschuilt zich deze opmerkelijke villa op een privédomein van meer dan één hectare. Wie hier woont, kiest voor ruimte, natuur en een zeldzaam gevoel van vrijheid, terwijl Oudenaarde en zijn voorzieningen toch binnen handbereik blijven.
Bij het betreden van het domein valt meteen de indrukwekkende schaal van het geheel op. De villa zelf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 715 m², maar het is vooral de rustige sfeer en het open landschap rondom die deze eigendom zo bijzonder maken.
De leefruimtes bevinden zich voornamelijk aan de tuinzijde en zijn erop gericht om elk moment van de dag licht binnen te halen. Geen klassieke indeling, maar een opeenvolging van open en semi-open ruimtes die elk een eigen sfeer uitademen. Grote glaspartijen zorgen ervoor dat je voortdurend in contact blijft met het buitenleven.
Het terras vormt het hart van de buitenbeleving. Van hieruit kijk je uit over de prachtig aangelegde tuin met volwassen groen. De zwemvijver, een organisch ontworpen waterpartij, vormt een naadloze overgang tussen de woning en het landschap. Dit is geen tuin, maar een park waar rust en privacy de toon zetten.
Binnen werd aandacht besteed aan degelijkheid en tijdloosheid. Materialen zijn zorgvuldig gekozen en de woning werd steeds met respect voor het originele karakter onderhouden en ingericht. Met drie volwaardige verdiepingen biedt het pand ruimte aan uiteenlopende woonwensen: een riante gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of zelfs een kangoeroeformule behoren tot de mogelijkheden.
Bij het betreden van het domein valt meteen de indrukwekkende schaal van het geheel op. De villa zelf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 715 m², maar het is vooral de rustige sfeer en het open landschap rondom die deze eigendom zo bijzonder maken.
De leefruimtes bevinden zich voornamelijk aan de tuinzijde en zijn erop gericht om elk moment van de dag licht binnen te halen. Geen klassieke indeling, maar een opeenvolging van open en semi-open ruimtes die elk een eigen sfeer uitademen. Grote glaspartijen zorgen ervoor dat je voortdurend in contact blijft met het buitenleven.
Het terras vormt het hart van de buitenbeleving. Van hieruit kijk je uit over de prachtig aangelegde tuin met volwassen groen. De zwemvijver, een organisch ontworpen waterpartij, vormt een naadloze overgang tussen de woning en het landschap. Dit is geen tuin, maar een park waar rust en privacy de toon zetten.
Binnen werd aandacht besteed aan degelijkheid en tijdloosheid. Materialen zijn zorgvuldig gekozen en de woning werd steeds met respect voor het originele karakter onderhouden en ingericht. Met drie volwaardige verdiepingen biedt het pand ruimte aan uiteenlopende woonwensen: een riante gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of zelfs een kangoeroeformule behoren tot de mogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3589423-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.705 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 715 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 10739 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
