> Te koop > Oudenaarde > Huis > Exclusieve villa met unieke parksetting in Mater
Nieuw

Exclusieve villa met unieke parksetting in Mater

Een pand van Vastgoed Coorevits

Volledige aanbod

Overzicht


  • 715 m² bewoonbaar
  • 10739 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In Mater, waar landelijke rust en groen nog vanzelfsprekend zijn, verschuilt zich deze opmerkelijke villa op een privédomein van meer dan één hectare. Wie hier woont, kiest voor ruimte, natuur en een zeldzaam gevoel van vrijheid, terwijl Oudenaarde en zijn voorzieningen toch binnen handbereik blijven.

Bij het betreden van het domein valt meteen de indrukwekkende schaal van het geheel op. De villa zelf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 715 m², maar het is vooral de rustige sfeer en het open landschap rondom die deze eigendom zo bijzonder maken.

De leefruimtes bevinden zich voornamelijk aan de tuinzijde en zijn erop gericht om elk moment van de dag licht binnen te halen. Geen klassieke indeling, maar een opeenvolging van open en semi-open ruimtes die elk een eigen sfeer uitademen. Grote glaspartijen zorgen ervoor dat je voortdurend in contact blijft met het buitenleven.

Het terras vormt het hart van de buitenbeleving. Van hieruit kijk je uit over de prachtig aangelegde tuin met volwassen groen. De zwemvijver, een organisch ontworpen waterpartij, vormt een naadloze overgang tussen de woning en het landschap. Dit is geen tuin, maar een park waar rust en privacy de toon zetten.

Binnen werd aandacht besteed aan degelijkheid en tijdloosheid. Materialen zijn zorgvuldig gekozen en de woning werd steeds met respect voor het originele karakter onderhouden en ingericht. Met drie volwaardige verdiepingen biedt het pand ruimte aan uiteenlopende woonwensen: een riante gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of zelfs een kangoeroeformule behoren tot de mogelijkheden.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 3589423-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.705

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 715
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Toiletten 5
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 10739
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


Vastgoed Coorevits
Logo van makelaar: Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager. Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits? Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou. Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling. Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding. Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak. Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen. Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Logo van makelaar: Vastgoed Coorevits
Exclusieve villa met unieke parksetting in Mater foto {{pictureIndex}}

Exclusieve villa met unieke parksetting in Mater

€ 1.499.000

Karel Martelstraat 82 - - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan