Nieuw Virtual tour
Te koop: Charmante halfopen villa in cottage stijl met ruime tuin en topligging!
€ 295.000
Een pand van Hautekeete immo
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 1600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie nabij diverse invalswegen vindt u deze sfeervolle halfopen woning in cottage stijl. De woning combineert een rustige, groene ligging met een vlotte bereikbaarheid: winkels, bushaltes én het station bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde via de N60.
Achter de charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, ideaal voor wie houdt van karakter, comfort en een mooie tuin.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leef- en eetruimte, bureauruimte, aparte eetkamer, keuken, gastentoilet en kelder
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet
Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap – biedt uitbreidingsmogelijkheden of extra bergruimte
🌳 Buitenruimte:
De woning beschikt over een zeer ruime west-georiënteerde tuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten van de namiddag- en avondzon. Extra bergruimte is voorzien, net als een aparte garagebox aan de voorzijde van het perceel.
🛠️ Deze woning biedt bovendien mogelijkheden tot modernisering of verdere inrichting naar eigen smaak.
📍 Troeven:
Centrale maar rustige ligging
Karaktervolle cottage stijl
Grote tuin met west-oriëntatie
Garage en kelder aanwezig
Nabij openbaar vervoer, winkels en de N60
📞 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning is een echte kans voor gezinnen of koppels die landelijk willen wonen met alle comfort binnen handbereik.
Achter de charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, ideaal voor wie houdt van karakter, comfort en een mooie tuin.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leef- en eetruimte, bureauruimte, aparte eetkamer, keuken, gastentoilet en kelder
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet
Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap – biedt uitbreidingsmogelijkheden of extra bergruimte
🌳 Buitenruimte:
De woning beschikt over een zeer ruime west-georiënteerde tuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten van de namiddag- en avondzon. Extra bergruimte is voorzien, net als een aparte garagebox aan de voorzijde van het perceel.
🛠️ Deze woning biedt bovendien mogelijkheden tot modernisering of verdere inrichting naar eigen smaak.
📍 Troeven:
Centrale maar rustige ligging
Karaktervolle cottage stijl
Grote tuin met west-oriëntatie
Garage en kelder aanwezig
Nabij openbaar vervoer, winkels en de N60
📞 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning is een echte kans voor gezinnen of koppels die landelijk willen wonen met alle comfort binnen handbereik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250306-0003546500-RES-1
- Energieverbruik: 541 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 344 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Hautekeete immo
Hautekeete Immo
Welkom bij Hautekeete Vastgoed & Projectontwikkeling.
Wij zijn een firma die zich toelegt op bouwpromotie en projectontwikkeling, alsook op verkoop & verhuur van panden en de realisatie & opvolging van uw investeringsproject.
Tevens kan u bij ons terecht voor de opmaak van uw Energie Prestatie Certificaat.
Neem gerust uw tijd om de site te verkennen.
Voor verdere informatie kan u ons steeds vrijblijvend contacteren.
Tot binnenkort,
Heirweg 36, ZingemCC
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025