> Te koop > Kruisem > Huis > Rustig gelegen gezinswoning te Kruisem!
Nieuw

Rustig gelegen gezinswoning te Kruisem!

€ 445.000

9770 Kruisem

Overzicht


  • 209 m² bewoonbaar
  • 532 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het charmante en landelijke Huise bevindt zich deze uiterst rustig gelegen woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de directe ligging tegenover een school is dit pand een echte buitenkans voor jonge gezinnen.

De woning geniet van een uitstekende locatie met vlotte verbindingswegen richting Oudenaarde, Deinze en de E17. Toch heerst hier een oase van rust en privacy.

Indeling:

Via de centrale inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken die toegang biedt tot een extra leefruimte vooraan de woning. Deze multifunctionele ruimte kan perfect worden ingericht als eetkamer, zitkamer of zelfs als thuiskantoor.

Tussen de leefruimte en keuken bevindt zich een praktische bergruimte, alsook de veranda die toegang biedt tot het oostgericht terras waar u 's ochtends heerlijk kan vertoeven en genieten van een ontbijt. Vanuit de veranda stapt u rechtstreeks de westelijk georiënteerde tuin in, deze tuin is perfect om tot rust te komen tijdens zonnige namiddagen en avonden. De tuin beschikt bovendien over een handige buitenberging en heeft rechtstreekse toegang tot de oprit met carport.

Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, ligbad, wastafel, verder is er op dit verdiep ook nog een apart toilet.

Vooraan de woning is er meer dan voldoende parkeerruimte voorzien en ook een ruime oprit met carport.

Troeven van deze woning:

Uiterst rustige ligging
School aan de overkant: ideaal voor gezinnen
Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijgelegen invalswegen
Ruime oprit met carport en extra parkeergelegenheid
Drie slaapkamers en vernieuwde badkamer
Ingerichte keuken en meerdere leefruimtes
Lichtrijke veranda en westgerichte tuin met berging

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en alle comfort in een rustige en toch strategische ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons kantoor!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20241008-0002771067-RES-3
  • Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 895
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 209
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 532
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Rustig gelegen gezinswoning te Kruisem! foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen gezinswoning te Kruisem!

€ 445.000

9770 Kruisem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling