Imposante villa met art-deco touch in het hart van Kruishoutem

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is deze imposante villa met art-deco touch in het hart van Kruishoutem (Kruisem) precies wat u zoekt!
Deze uitzonderlijke, weliswaar volledig te renoveren eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 1100 m², biedt verder een royale bewoonbare oppervlakte van 274 m² en is een unieke kans voor wie houdt van authenticiteit of wie op zoek is naar een interessant ontwikkelingsproject. En dit via de E17 op slechts 20min van zowel Gent als Kortrijk!

U betreedt de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en een stijlvolle open trap die meteen het gevoel van ruimte en licht benadrukt. In de woonkamer bevindt zich een charmante erker aan de voorzijde. Aansluitend vindt u de keuken met zicht op de tuin, een praktische berging én een kelder, onderverdeeld in verschillende ruimtes. Verder is er nog een beroepsgedeelte dat vroeger dienst deed als veeartsenpraktijk (2 lokalen met een berging en een toilet). Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken (zoals vrije beroepen, zelfstandigen of thuispraktijk).

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder één met dressing, een lichtrijke nachthal met indrukwekkende luchter, en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een vijfde slaapkamer en extra zolderruimte aantreft.

Deze woning ademt charme dankzij de hoge plafonds, originele deuren, traditionele vloeren en decoratieve houten radiatorpanelen – een echt pareltje voor liefhebbers van karaktervolle woningen. En gezien de woning te renoveren is geeft dit de mogelijkheid om ze verder volledig naar eigen smaak en comfortstandaard aan te passen. Extra troeven zijn onder andere de inpandige garage, de oprit met meerdere parkeerplaatsen, en de zonnige, diepe tuin met optimale privacy. In de tuin een bijgebouw verdeeld in twee ruimtes + zolder.

Bovendien is deze eigendom niet alleen geschikt als gezinswoning (al dan niet in combinatie met een praktijk), maar ook als projectgrond voor de realisatie van een meergezinswoning met 5 à 6 entiteiten. Een ideale opportuniteit dus, zowel voor wie op zoek is naar een authentiek huis met ziel als voor investeerders of ontwikkelaars die potentieel zien in deze centrale locatie.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom!