KRUISHOUTEM - Instapklaar & ruim duplex APP. in hartje Kruishoutem

De ligging
Residentie 'Hultheim' is gelegen in hartje Kruishoutem, op wandelafstand van allerhande winkels en horecazaken. Het openbaar vervoer alsmede het sport- en cultuurcentrum zijn allen op wandelafstand gelegen. Dankzij de vlotte verbinding met diverse hoofdwegen zijn de omliggende centra (Waregem, Zulte, Deinze, Oudenaarde, ...) allen vlot bereikbaar, alsmede is het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) op amper 3 min. rijden te bereiken waardoor u op nauwelijks 30 min. in beide centrumsteden Gent/Kortrijk bent! Als bijkomende troef verbindt een wandelpad de residentie met 'Hof ter Landa' waardoor u veilig het centrum van Kruishoutem kan doorkruisen. Kortom, ideaal gelegen!

Het appartement
Het appartement (duplex-appartement) is gelegen op de 2de en 3de verdieping van residentie 'Hultheim', een zeer verzorgd en recent gebouw opgericht in 2011. Er zijn ondermeer 2 slaapkamers ter beschikking, 2 terrassen alsmede beschikt u over een kelderberging én parkeerplaats op de privatieve parking achteraan het gebouw inbegrepen in de prijs. Een lift is aanwezig in het gebouw, alsmede is er een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging ter beschikking op de parking van het gebouw. Vanop het terras op de bovenverdieping geniet u een panoramisch zicht over het centrum en 'Sint-Eligiuskerk' van Kruishoutem.

De indeling
Gelijkvloers: inkom/gang met vestiaire en trap leidende naar de 3de verdieping - afzonderlijk toilet met lavabo - ruime én lichtrijke living/eetplaats met open keuken - keukenberging - terras (deels overdekt) - slaapkamer - badkamer;
Verdieping: trap komende van de 2de verdieping -  slaapkamer - berging - terras palende aan de slaapkamer;
Berging in de kelderverdieping en parkeerplaats gelegen aan de achterkant van het gebouw (op privatieve afgesloten parkeerruimte).

Kenmerken
- bruikbare vloeroppervlakte: 111 m² cf. EPC
- aluminium raamprofielen en HR-glas
- CV via aardgas en condenserende ketel
- elektriciteit conform
- asbestveilig (residentie gebouwd na 2001)
- EPC: 161 kWh/m² jaar - B-label

Troeven
- uitstekende ligging!!
- zéér ruim appartement!!
- 2 terrassen!!
- voldoende bergruimte (2 x berging in het appartement alsmede kelderberging)!!
- parkeerplaats inbegrepen in de prijs!!
- zorgeloze aankoop!! (energiezuinig, elektriciteit conform, asbestveilig...)

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be