Nieuw
KRUISHOUTEM - Mooi gelegen alleenstaande woning, kraaknet onderhouden!
€ 425.000
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 656 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Deze alleenstaande woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, rustig gelegen woning doch met uitermate vlotte verbindingen!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1990 en staat op een mooi zuidgericht perceel van 656 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt 164 m². Doorheen de jaren werd deze woning steeds met zorg en liefde onderhouden!
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living met zit- & eetruimte alsmede ruime open keuken - berging - inpandige garage met wasruimte en gelijkvloerse slaapkamer (of bureau);
Verdieping: nachthal - badkamer - 2 ruime slaapkamers en zolderruimte (dewelke desgewenst kan dienst doen na inrichting als 3de kleine slaapkamer op de eerste verdieping);
Volledig aangelegde en omheinde tuin met terras en tuinhuis.
Kenmerken
- bouwjaar 1990
- oppervlakte terrein: 656 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 164 m²
- houten raamprofielen en dubbel glas
- CV via stookolie
- EPC: 309 kWh/m² jaar - D-label
Troeven
- uitmuntend gelegen woning!!
- kraaknet onderhouden!!
- géén renovatieplicht (D-label)
- quasi asbestveilig (slechts 1 asbestmateriaal aangetroffen, nl. schouwluikje vlakbij brander in garage)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze alleenstaande woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, rustig gelegen woning doch met uitermate vlotte verbindingen!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1990 en staat op een mooi zuidgericht perceel van 656 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt 164 m². Doorheen de jaren werd deze woning steeds met zorg en liefde onderhouden!
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living met zit- & eetruimte alsmede ruime open keuken - berging - inpandige garage met wasruimte en gelijkvloerse slaapkamer (of bureau);
Verdieping: nachthal - badkamer - 2 ruime slaapkamers en zolderruimte (dewelke desgewenst kan dienst doen na inrichting als 3de kleine slaapkamer op de eerste verdieping);
Volledig aangelegde en omheinde tuin met terras en tuinhuis.
Kenmerken
- bouwjaar 1990
- oppervlakte terrein: 656 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 164 m²
- houten raamprofielen en dubbel glas
- CV via stookolie
- EPC: 309 kWh/m² jaar - D-label
Troeven
- uitmuntend gelegen woning!!
- kraaknet onderhouden!!
- géén renovatieplicht (D-label)
- quasi asbestveilig (slechts 1 asbestmateriaal aangetroffen, nl. schouwluikje vlakbij brander in garage)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250822-0003669394-RES-1
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 656 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6250818
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025