Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Prachtig gelegen bungalow met 3 slpk en prachtig zicht!
€ 425.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1020 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: Prachtig gelegen bungalow met 3 slpk, tuin en prachtig zicht!
Op een uitzonderlijk mooie ligging op de grens van Waregem en Wortegem, vlak bij het golfterrein, bevindt zich deze charmante alleenstaande bungalow met 3 slaapkamers, een ruime tuin en prachtige open vergezichten. Een unieke eigendom die rustig wonen combineert met interessante bouwmogelijkheden!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de mooie oprijlaan bereikt u de woning, waar de inkomhal toegang biedt tot een afzonderlijk gastentoilet, een ruime wasplaats en een bijzonder lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige ontbijthoek.Verder beschikt de bungalow over 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Buiten vormt de grote tuin met prachtige vergezichten een absolute blikvanger. Daarnaast beschikt de woning over een garage en 2 praktische tuinhuizen.
Een belangrijke troef is het interessante bouwpotentieel van het perceel, ideaal voor wie droomt van een nieuwbouwproject op een prachtige locatie, mits de nodige vergunningen. Ook technisch beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of bouwheren die op zoek zijn naar een bungalow of een prachtig gelegen bouwperceel nabij het golfterrein van Waregem.
Meer info of een bezoek via charlotte@immobeguin.be.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Op een uitzonderlijk mooie ligging op de grens van Waregem en Wortegem, vlak bij het golfterrein, bevindt zich deze charmante alleenstaande bungalow met 3 slaapkamers, een ruime tuin en prachtige open vergezichten. Een unieke eigendom die rustig wonen combineert met interessante bouwmogelijkheden!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de mooie oprijlaan bereikt u de woning, waar de inkomhal toegang biedt tot een afzonderlijk gastentoilet, een ruime wasplaats en een bijzonder lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige ontbijthoek.Verder beschikt de bungalow over 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Buiten vormt de grote tuin met prachtige vergezichten een absolute blikvanger. Daarnaast beschikt de woning over een garage en 2 praktische tuinhuizen.
Een belangrijke troef is het interessante bouwpotentieel van het perceel, ideaal voor wie droomt van een nieuwbouwproject op een prachtige locatie, mits de nodige vergunningen. Ook technisch beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of bouwheren die op zoek zijn naar een bungalow of een prachtig gelegen bouwperceel nabij het golfterrein van Waregem.
Meer info of een bezoek via charlotte@immobeguin.be.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Energie
 |
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 671 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1020 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Pontstraat 29 Wortegem-Petegem
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.