Een pand van HCK invest
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
De ligging
Deze karaktervolle woning is gelegen op een royaal perceel van 1.142 m² aan de Peeshoek in Wortegem-Petegem. Met zijn rustige en open ligging biedt dit huis een gevoel van ruimte en privacy, terwijl u toch dicht bij het centrum van het dorp en de omliggende voorzieningen bent. De omgeving is ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer, met de mogelijkheid tot ontspanning in de natuur en toch vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen.
De woning
Het huis, gebouwd in 1960 en recent gerenoveerd in 2021, heeft veel potentieel om uw eigen persoonlijke stijl in te verwerken. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met office hoek, een praktische keuken met aanpalend grote berging en drie slaapkamers die uitnodigen tot een comfortabele levensstijl (3de slaapkamer op zolder nog verder af te werken). De badkamer is functioneel ingericht, en er is een toilet aanwezig in de badkamer op het eerste verdiep alsmede een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. De grote kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de 2 garages bijdragen aan het gemak van parkeren en opslag. Dit is een ideale plek voor wie zijn droomhuis wil creëren in een aantrekkelijke en rustige omgeving.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - grote en lichtrijke woonkamer met aparte home office hoek - leefkeuken met prachtige keuken van Dovy voorzien van composiet werkblad en alle hedendaagse keukentoestellen en met als blikvanger 'Falcon Classic 90' fornuis met inductie kookplaat - afzonderlijk toilet - grote berging - garage;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers - badkamer incl. toilet - wasplaats;
Verdieping 2: slaapkamer 3;
Kelder, terras en volledige omheinde tuin met 2de garage.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1142 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 201 m²
- CV via aardgas (vloerverwarming op gelijkvloers, radiatoren op verdiep) + zonneboiler
- elektriciteit conform + domotica systeem 'Niko Home Control'
- 13.000 liter regenwater (aangesloten op wasmachine, toiletten en spoelbak in berging)
- EPC: 286 kWh/m² jaar - C-label
Troeven
- sublieme ligging!!
- royaal perceel!!
- prachtig gerenoveerd!!
- instapklaar!! (géén renovatieplicht, asbestveilig, elektriciteit conform,...)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?