Ideaal gelegen alleenstaande woning in rustige wijk te Astene
€ 498.000
9800 ASTENE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime gezinswoning in een rustige woonwijk in Astene, vlak bij het groene domein De Ceder. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een perceel van 640 m², geniet u hier van alle ruimte en comfort die een gezin nodig heeft.
De voorbije twee jaar werd de woning grondig gerenoveerd: van bungalow tot volwaardige en royale gezinswoning. De grote werken zijn afgerond en enkele afwerkingsdetails kunnen nog naar eigen smaak voltooid worden.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De gezellige leefruimte met ingebouwde pelletkachel vormt één geheel met de eetplaats en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische technische ruimte/bijkeuken.
Verder op het gelijkvloers: een ruime slaapkamer met dressing en een volledig uitgeruste badkamer.
De nieuw gebouwde verdieping omvat een nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan één met prachtig zicht op het groen, voorzieningen voor een tweede badkamer en apart toilet, alsook toegang tot een grote bergzolder.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, een ruime aparte garage en een privatieve oprit met voldoende parkeerplaats.
De rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels en natuur, zorgt voor een harmonieuze leefstijl.
Plan vandaag nog een bezoek via 09/380.09.74 of info@excellent-vastgoed.be en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251021-0003714314-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
