> Te koop > Astene > Huis > Villa Te koop
Nieuw

Villa te koop

Een pand van COSY HOME

Volledige aanbod

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 969 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de Gampelaeredreef in Astene, een van de meest gegeerde lanen van de regio, wacht een villa die rust, klasse en kwaliteit moeiteloos verenigt. Deze elegante straat staat bekend om haar groene karakter, mooie residentiële woningen en uitzonderlijk gunstige ligging: discreet en rustig, maar tegelijk overal dichtbij.
Deze tijdloze villa, ooit ontworpen en bewoond door een gekend architect, ademt vakmanschap en zorg. Dat voel je meteen. Al bij het naderen valt de perfect onderhouden voortuin op — een stille belofte die binnen volledig wordt ingelost.
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhall, met toegang tot een apart kantoor — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren — en tot de leefruimte. De royale living baadt in het licht en geniet van een open zicht op de tuin, met een groot schuifraam dat binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch en logisch in het hart van de woning.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een uitzonderlijk ruime zolderverdieping, waar tal van mogelijkheden openliggen: extra slaapkamers, een luxueuze master suite, een hobbyruimte of atelier — de ruimte laat creativiteit toe.
De woning is grotendeels onderkelderd, aangevuld met een kruipkelder onder het overige deel — bijzonder praktisch voor onderhoud en technieken. In de kelder bevinden zich een ruime garage, een chauffekot en een wasplaats met douche. De volledig zuidgerichte tuin vormt een oase van rust. Omgeven door volwassen groen en volledig afgeschermd, geniet je hier van absolute privacy, zon en stilte — een zeldzame luxe. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 614 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 625.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.259

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 300
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 969
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


COSY HOME
Logo van makelaar: COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Logo van makelaar: COSY HOME
Astene
Villa te koop foto {{pictureIndex}}

Villa te koop

€ 625.000

Gampelaeredreef 43 - 9800 Astene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan