Nieuw
Instapklaar investeringspand nabij het centrum van Deinze
€ 890.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 425 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit unieke investeringspand, uitstekend gelegen in de Guido Gezellelaan te Deinze, bestaat uit drie entiteiten:
- een éénslaapkamer appartement (71 m²) op de eerste verdieping;
- een duplexappartement (130 m²) met twee slaapkamers, verdeeld over de tweede en derde verdieping;
- een ruim magazijn van 214 m².
Het pand combineert optimaal ruimte, lichtinval en functionaliteit met een uiterst centrale ligging. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: supermarkten, bakkers, slagers, scholen. Het station van Deinze bereikt u te voet op amper vijf minuten.
Het volledige gebouw onderging een renovatie en werd voorzien van energiebewuste technieken zoals zonnepanelen en condenserende gasketels. De appartementen zijn stijlvol afgewerkt met nieuw sanitair en een moderne, strakke keuken inclusief alle toestellen. Beide beschikken bovendien over zeer ruime zonneterrassen.
Het magazijn is eenvoudig toegankelijk via een brede, geautomatiseerde inrijpoort aan de voorzijde.
Geïnteresseerd in dit volledig gerenoveerd investeringspand? Maak vrijblijvend een afspraak via info@immo-cvh.be of 09 311 92 99.
- een éénslaapkamer appartement (71 m²) op de eerste verdieping;
- een duplexappartement (130 m²) met twee slaapkamers, verdeeld over de tweede en derde verdieping;
- een ruim magazijn van 214 m².
Het pand combineert optimaal ruimte, lichtinval en functionaliteit met een uiterst centrale ligging. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: supermarkten, bakkers, slagers, scholen. Het station van Deinze bereikt u te voet op amper vijf minuten.
Het volledige gebouw onderging een renovatie en werd voorzien van energiebewuste technieken zoals zonnepanelen en condenserende gasketels. De appartementen zijn stijlvol afgewerkt met nieuw sanitair en een moderne, strakke keuken inclusief alle toestellen. Beide beschikken bovendien over zeer ruime zonneterrassen.
Het magazijn is eenvoudig toegankelijk via een brede, geautomatiseerde inrijpoort aan de voorzijde.
Geïnteresseerd in dit volledig gerenoveerd investeringspand? Maak vrijblijvend een afspraak via info@immo-cvh.be of 09 311 92 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250228-0003512013-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 425 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
S-GGL-045-529
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025