Stijlvol 2-slaapkamer appartement centrum Deinze
€ 325.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 101 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit moderne appartement in Deinze combineert comfort, stijl en functionaliteit op een eigentijdse manier. Met een woonoppervlakte van 97 m² is het een ideale thuisbasis voor koppels of kleine gezinnen die modern en zorgeloos willen wonen of voor investeerders (rendement van ongeveer 3,5%).
Het appartement beschikt over twee ruime, lichtrijke slaapkamers die voor een open en frisse sfeer zorgen. De duurzame houten parketvloeren geven elke kamer een warme uitstraling.
De open leefruimte vormt een harmonieuze combinatie van keuken, eetruimte en living.
De keuken, afgewerkt met stijlvolle kasten en moderne voorzieningen, sluit naadloos aan bij de gezellige woonruimte, gevuld met een overvloed aan natuurlijk licht.
De badkamer is een eigentijdse wellnesshoek, uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo. Doorheen de ruimte komt de mooie keramische steen prachtig tot uiting, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze afwerking.
Daarnaast beschikt het appartement nog over een berging en een terras, dewelke aansluit op één van de twee slaapkamers.
Winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand; het appartement ligt op een absolute toplocatie in het hart van Deinze.
Bovendien valt deze vernieuwbouw onder het stelsel van de registratierechten (geen btw)!
Zin om zelf te ontdekken wat dit appartement allemaal te bieden heeft?
Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250805-0003122288-RES-2
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- 2024 feb Asbestattest tolpoort 98 bus 6 9800 Deinze.pdf
- 2025 aug EPC Tolpoortstraat 98 bus 6 9800 Deinze.pdf
- 2025 maart EK Tolpoortstraat 98 bus 6 9800 Deinze.pdf
- 2025 aug Bodemattest Tolpoortstraat 98 9800 Deinze 1.pdf
- 2024 feb Asbestattest Tolpoort 98 gemeenschappelijke delen.pdf
- 2025 aug EPC gem delen Tolpoortstraat 98 9800 Deinze.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 101 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Excellent Vastgoed
