Lichtrijk appartement met staanplaats centrum Landegem
€ 229.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in dit charmante twee slaapkamer appartement in het hart van Landegem!
Met zijn 91 m² biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, licht en een aangename, open sfeer.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de keuken een ruim en uitnodigend geheel waar u volop kunt ontspannen. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval die het interieur een warme uitstraling geven. Aansluitend bevindt zich het zonnige terras, een ideale plek om even tot rust te komen.
De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden een rustige omgeving voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabomeubel, perfect voor uw dagelijkse routine.
Daarnaast beschikt het appartement over een grote berging, een absolute troef voor diverse stockage mogelijkheden.
Een privatieve staanplaats is inbegrepen in de prijs; zorgeloos parkeren is dus altijd mogelijk.
Leuk weetje-datje over Landegem: het dorp staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid dankzij het treinstation, waardoor u in een mum van tijd in Gent of Brugge staat. Dit maakt het appartement tevens ook heel geschikt voor investeerders (rendement van ongeveer 4%!)
Kortom: dit instapklare appartement biedt u comfortabel wonen op een toplocatie!
Deze woonentiteit valt onder de renovatieplicht.
Heeft u er zin in om het potentieel van dit appartement te ontdekken?
Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250903-0003677884-RES-1
- Energieverbruik: 429 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 601 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed