Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Luxueus appartement aan Oude Leiearm Deinze
€ 1.120.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 201 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Wenst u luxueus te wonen met een panoramisch zicht op de Oude Leiearm? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
Op de 6de verdieping van een exclusief en luxueus wooncomplex bevindt zich dit unieke appartement waar comfort, hoogwaardige afwerking en een unieke ligging harmonieus samenkomen.
Het ruime terras van maar liefst 47m² biedt een adembenemend zicht op de Oude Leiearm en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten.
Binnenin wordt u verwelkomt door een stijlvolle leefruimte met parketvloer, die naadloos aansluit op de luxueuze keuken met natuurstenen werkblad.
Zowel in de leefruimte als in de slaapkamers zorgen parketvloeren, ingemaakte kasten en geautomatiseerde gordijnen voor een verfijnde uitstraling en optimaal wooncomfort.
De hoogwaardige technische voorzieningen tillen dit appartement naar een hoger niveau: een Daikin systeem met vloerverwarming en -koeling, HUE schakelaars en collectieve waterverzachter.
Met een uitstekend EPC A combineert deze eigendom luxueus wonen met energiezuinigheid!
In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een garagebox voor 2 wagens met laadpaal, ideaal voor wie elektrisch rijdt. Bovendien is er in de garagebox voldoende bergruimte.
Kortom: een uitzonderlijke woonbeleving waar ruimte, elegantie en hedendaags comfort met als absolute troef een adembenemend uitzicht op het water.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44083-G-OMV_2020024414/EP18706/A001/D02/SD021
- Energieverbruik: 44 kWh/m²/jaar
- E-peil: E33
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 47 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Leietop |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Excellent Vastgoed
Excellent Vastgoed
Bij Excellent Vastgoed verkoopt of verhuurt u uw villa, appartement, loft of woning zoals het hoort: een professionele presentatie van uw pand in de relevante kanalen, persoonlijke begeleiding bij de voorbereiding van uw pand voor verkoop of verhuur en ondersteuning waar nodig bij het opvolgen van uw financieel dossier.
Wij staan steeds voor onze klanten paraat: afspraken kunnen, indien gewenst, ook tijdens het weekend en op zondag!
U ontvangt steeds binnen de 24u een antwoord van ons team op al uw vragen.
GERMAINE DE CLERCQSTRAAT 11 / 602 DEINZE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.