De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
5 studio’s te koop in het centrum van Deinze – ideale investering!
€ 459.000
Een pand van Makelaarskantoor Arnou
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een rustige en centrale locatie in het centrum van Deinze vinden we deze 5 studio’s, gelegen op wandelafstand van de Markt, diverse winkelcentra en het openbaar vervoer. Een uitstekende ligging voor zowel bewoners als investeerders.
Elke studio heeft een oppervlakte van circa 42 m² en omvat een inkomhalletje, een aangename leefruimte met keukenhoek voorzien van kookplaat, oven en dampkap, een slaaphoek en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Energiezuinige verbetering voorzien
De Velux-ramen werden recent vernieuwd. Daarnaast wordt de huidige elektrische accumulatieverwarming vervangen door energiezuinige lucht-lucht warmtepompen. Na de uitvoering van deze werken worden voor de studio’s nieuwe EPC-attesten opgemaakt, waarbij een aanzienlijke verbetering van de energiescores wordt verwacht.
De huidige EPC-scores zijn:
Bus 1: 684 kWh/m²
Bus 2: 666 kWh/m²
Bus 3: 543 kWh/m²
Bus 4: 553 kWh/m²
Bus 5: 595 kWh/m²
Voor de studio’s geldt momenteel een rustende renovatieplicht. Zodra de nieuwe EPC-attesten beschikbaar zijn, worden de gegevens geactualiseerd.
Interessante investering
De 5 studio’s zijn momenteel allemaal verhuurd, waardoor dit geheel een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd vastgoedpakket met een centrale ligging en bijkomend energetisch verbeteringspotentieel.
Een mooie investeringskans in het hart van Deinze!
Elke studio heeft een oppervlakte van circa 42 m² en omvat een inkomhalletje, een aangename leefruimte met keukenhoek voorzien van kookplaat, oven en dampkap, een slaaphoek en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Energiezuinige verbetering voorzien
De Velux-ramen werden recent vernieuwd. Daarnaast wordt de huidige elektrische accumulatieverwarming vervangen door energiezuinige lucht-lucht warmtepompen. Na de uitvoering van deze werken worden voor de studio’s nieuwe EPC-attesten opgemaakt, waarbij een aanzienlijke verbetering van de energiescores wordt verwacht.
De huidige EPC-scores zijn:
Bus 1: 684 kWh/m²
Bus 2: 666 kWh/m²
Bus 3: 543 kWh/m²
Bus 4: 553 kWh/m²
Bus 5: 595 kWh/m²
Voor de studio’s geldt momenteel een rustende renovatieplicht. Zodra de nieuwe EPC-attesten beschikbaar zijn, worden de gegevens geactualiseerd.
Interessante investering
De 5 studio’s zijn momenteel allemaal verhuurd, waardoor dit geheel een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd vastgoedpakket met een centrale ligging en bijkomend energetisch verbeteringspotentieel.
Een mooie investeringskans in het hart van Deinze!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202601140003775415RES2
- Energieverbruik: 684 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Makelaarskantoor Arnou
Uw vertrouwenspartner
De vastgoedmarkt van vandaag is complex en ontwikkelt zich in een razendsnel tempo. Alleen professionele vastgoedmakelaars kunnen u helpen om uw bezit renderend te maken, en om het tegen optimale voorwaarden op de markt te brengen.
Bij Makelaarskantoor Arnou NV geniet u van een uitzonderlijke service gekoppeld aan vijftig jaar ervaring in onze sector. Vijftig jaar die ten volste worden benut om snel en efficiënt te kunnen inspelen op de behoeften van onze hedendaagse markt. Een dynamisch team, voor een deskundige aanpak van al uw vastgoed projecten.
Juridische zekerheid …
Makelaarskantoor Arnou NV is zowel erkend BIV-makelaar (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars) als CIB-makelaar ( Confederatie van Immobiliënberoepen van België). Dit verbindt ons tot een strenge plichtenleer, deskundigheid, doorgedreven beroepskennis, strikte regels en barema’s, normale commissielonen, bijscholing en continue vorming.
VK735
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.