De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
RUIM APPARTEMENT (107m²) MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 TERRASSEN
€ 195.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 10/10 (op afspraak)
Deze eigendom wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
Contacteer ons via +32 470 06 80 15 of nathan@accessestate.be voor meer info of een bezoek.
Dankzij de 3 gevels en de ligging op de 5de verdieping geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel. Bovendien beschikt het over 2 terrassen van elk meer dan 4 m², waarbij het terras aan de achterzijde uitkijkt over de omgeving en zicht biedt op de Leie.
De indeling biedt een uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie en omvat onder meer een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer (ligbad + lavabo in meubel). De aanwezige oppervlakte en praktische indeling geven mogelijkheden om het appartement volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen.
Een bijkomende troef is de vernieuwde lift (2025).
De ligging is bijzonder centraal: winkels, horeca, scholen, diensten en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
TROEVEN
- Zeer centrale ligging in het centrum van Deinze
- Ruim appartement van 107 m²
- 2 volwaardige slaapkamers
- 2 terrassen (kies zelf tussen schaduw of zon)
- Terras achteraan met zicht op de Leie
- Gelegen op de 5de verdieping
- Veel natuurlijke lichtinval
- Lift vernieuwd in 2025
- Interessant renovatiepotentieel
- Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer vlakbij
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim stadsappartement met karakter, uitzicht en potentieel, en dit volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260917-0003956809-RES-1
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 7.64 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 33.64 m² |
| Opbergruimte | 3.86 m² |
| Terras | 9.57 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 192 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
