De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Residentieel gelegen bungalow te koop Deinze
€ 369.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 598 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze prachtige, residentieel gelegen bungalow te Deinze biedt een ideale combinatie van klassieke allure en eigentijdse comfort.
De open leef- en eetruimte wordt gekenmerkt door eiken balken aan het plafond en grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De authentieke bakstenen open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en geeft het interieur een unieke en rustieke uitstraling.
De keuken is ingericht met houten keukenelementen in een traditionele stijl. Dankzij de ruime werkbladen en de ramen aan beide zijden geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer.
Met twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers is dit de perfecte plek voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woonruimte met karakter.
De badkamer is voorzien van een ruim bad, dubbele lavabo en douche waardoor ze alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort biedt.
De ruime, geïsoleerde zolder, dewelke momenteel werd ingericht als 3de slaapkamer, vormt een uitstekende basis voor een eventuele uitbreiding.
Bovendien ligt deze bungalow op een toplocatie vlakbij het centrum en de belangrijkste invalswegen.
Dankzij de harmonie tussen authentieke details, praktisch comfort en een verzorgde buitenomgeving is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met charme en potentieel.
Plan je bezoek vandaag nog via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: EP19757
- Energieverbruik: 607 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- 2026 sept uittreksel kadastrale legger sleepstraat 24 - geredigeerd.pdf
- 2026 okt asbestattest Sleepstraat 24, 9800 Deinze.pdf
- 2026 okt EPC Sleepstraat 24 Deinze.pdf
- 2026 sep Bodemattest 9800 Deinze, Sleepstraat 24.pdf
- 2026 sep stedenbouwkundige inlichtingen 9800 Deinze, Sleepstraat 24.pdf
- 2026 sept opzoeking maatregenregister sleepstraat 24.pdf
- 2026 sept opzoeking RVV sleepstraat 24.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 598 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
Excellent Vastgoed
Bij Excellent Vastgoed verkoopt of verhuurt u uw villa, appartement, loft of woning zoals het hoort: een professionele presentatie van uw pand in de relevante kanalen, persoonlijke begeleiding bij de voorbereiding van uw pand voor verkoop of verhuur en ondersteuning waar nodig bij het opvolgen van uw financieel dossier.
Wij staan steeds voor onze klanten paraat: afspraken kunnen, indien gewenst, ook tijdens het weekend en op zondag!
U ontvangt steeds binnen de 24u een antwoord van ons team op al uw vragen.
SLEEPSTRAAT 24 DEINZE
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?