Nieuw
Commercieel gelegen handelspand te koop in Deinze (Astene)
€ 430.000
Een pand van CD-Vastgoed bv
Overzicht
- 325 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit handelshuis geniet van een uitstekende zichtlocatie langs de Emiel Clauslaan, het verlengde van de Kortrijksesteenweg, in Deinze (Astene).
Het pand is vlot bereikbaar via de N43 (Gent–Deinze) met een onmiddellijke aansluiting op de E17 (Gent–Kortrijk). Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor het pand, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Indeling:
🏬 Gelijkvloers: inkom, grote winkelruimte en kitchenette (ca. 5m²)
🏢 Eerste verdieping: 2 grote polyvalente ruimtes en kitchenette
🏠 Zolderverdieping: extra ruimte met kleine badkamer
📦 Kelder: ca. 20–25m²
Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 325m²
Perceeloppervlakte: 349m²
Troeven:
👁️ sterke zichtlocatie langs invalsweg
🚗 ruime parking
🚦 vlot bereikbaar via N43 en E17
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne📞 09/243 41 85 of via✉️ info@cd-vastgoed.com
Het pand is vlot bereikbaar via de N43 (Gent–Deinze) met een onmiddellijke aansluiting op de E17 (Gent–Kortrijk). Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor het pand, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Indeling:
🏬 Gelijkvloers: inkom, grote winkelruimte en kitchenette (ca. 5m²)
🏢 Eerste verdieping: 2 grote polyvalente ruimtes en kitchenette
🏠 Zolderverdieping: extra ruimte met kleine badkamer
📦 Kelder: ca. 20–25m²
Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 325m²
Perceeloppervlakte: 349m²
Troeven:
👁️ sterke zichtlocatie langs invalsweg
🚗 ruime parking
🚦 vlot bereikbaar via N43 en E17
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne📞 09/243 41 85 of via✉️ info@cd-vastgoed.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3797265-KNR-1
- Energieverbruik: 164625 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.965 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 325 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
W-2421
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024