Woning met garages en bouwgrond in Deinze
€ 319.500
De Volderstraat 19 - 9800 Deinze
Een pand van Vastgoed De Vos Deinze
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 661 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Unieke opportuniteit: woning met aansluitende bouwgrond op toplocatie!
Deze halfopen bebouwing biedt 139 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 195 m², aangevuld met een naastgelegen bouwgrond van 466 m².
Een zeldzame kans voor wie wonen en bouwen wil combineren of op zoek is naar een woon-werkcombinatie.
De woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer met zicht op het terras, uitgeruste keuken, praktische berging met ingemaakte kasten, badkamer met lavabo, zitbad en toilet, drie slaapkamers en een inpandige garage.
Op het naastgelegen perceel bevinden zich bovendien twee afzonderlijke garageboxen.
Ideaal voor wie tijdens de bouw van een nieuwbouwwoning comfortabel wil blijven wonen.
Ook zelfstandigen vinden hier tal van mogelijkheden, zoals de combinatie van een nieuwe woning met magazijn, praktijkruimte of handelszaak.
Na realisatie van een eventuele nieuwbouw dient de bestaande woning een herbestemming te krijgen als bijgebouw (nevenfunctie).
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het station van Deinze met allerhande winkels en scholen en een vlotte verbinding met zowel fiets (F7-fietsautostrade) als auto naar o.a. de belangrijkste invalswegen en op – en afrit van de nabijgelegen E17.
Unieke opportuniteit: woning met aansluitende bouwgrond op toplocatie!
Deze halfopen bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² op een perceel van 195 m², aangevuld met een naastgelegen bouwgrond van 466 m². Een zeldzame kans voor wie wonen en bouwen wil combineren en/of op zoek is naar een perceel bouwgrond met mogelijkheid tot extra opslagplaats en/of activiteit en dus combinatie woon/werk.
De charmante bestaande woning omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het terras en voorzien van screens, een uitgeruste keuken, een praktische berging met ingemaakte kasten, een badkamer met lavabo, zitbad en toilet, drie slaapkamers en een inpandige garage.
Eveneens beschikt het eigendom over twee afzonderlijke garageboxen op het naastgelegen (bouw)perceel.
Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond én tegelijkertijd comfortabel wil wonen tijdens de realisatie van een nieuwbouwproject.
Ook voor zelfstandigen biedt dit tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de combinatie van een nieuwe woning met een magazijn, praktijkruimte of handelszaak.
Na de realisatie van een eventuele nieuwbouw zal de bestaande woning evenwel een herbestemming dienen te krijgen als bijgebouw (nevenfunctie).
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het station van Deinze, allerhande winkels en scholen en een vlotte verbinding met zowel fiets (F7-fietsautostrade) als auto naar o.a. de belangrijkste invalswegen en op – en afrit van de nabijgelegen E17.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260710-0003913784-RES-1
- Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Opbergruimte | 3 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 661 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Vos Deinze