Karaktervolle ruime woning met zwembad nabij Ooidonk
€ 535.000
Leernsesteenweg 132 - 9800 Deinze
Een pand van Vastgoed De Vos Deinze
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 864 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in de dorpskern van het idyllische Bachte-Maria-Leerne, op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Ooidonk, bevindt zich deze charmante en bijzonder ruime woning.
Met meer dan 300 m² bruikbare vloeropp. op een mooi perceel van 864 m² biedt deze karaktervolle eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met houtkachel, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een douchekamer, een bureauruimte en een inpandige garage. Verder biedt een bijkomende polyvalente (leef)ruimte met zicht op de achtertuin tal van mogelijkheden. Deze kan bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, praktijkruimte, speelkamer of extra salon. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer met dressing en een praktische zolderkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime oprit en de extra parkeergelegenheid vooraan zorgen voor voldoende plaats voor meerdere wagens. Daarnaast is er een grote carport, eveneens geschikt voor meerdere auto’s. In de aangename tuin kunt u heerlijk ontspannen bij het zwembad. Achteraan bevindt zich bovendien een handige tuinberging. Naast het feit dat er onlangs een nieuwe condenserende gaswandketel werd geplaatst is de woning tevens uitgerust met 18 zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten welke dus bijdragen aan een het energieverbruik.
Dankzij de royale oppervlakte en de veelzijdige indeling biedt deze woning bijzonder veel potentieel. Ze is dan ook ideaal voor grote gezinnen, cohousing, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken.
De centrale ligging tussen Deinze en Gent, vlak naast Sint-Martens-Latem en Drongen, nabij alle belangrijke invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg, maakt het plaatje compleet. Kortom: een unieke eigendom op een ware toplocatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om biedingen al dan niet te aanvaarden.
Gelegen in de dorpskern van het idyllische Bachte-Maria-Leerne, op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Ooidonk, bevindt zich deze charmante en bijzonder ruime woning.
Met meer dan 300 m² bruikbare vloeroppervlakte op een mooi perceel van 864 m² biedt deze karaktervolle eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met houtkachel, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een douchekamer, een bureauruimte en een inpandige garage. Verder biedt een bijkomende polyvalente (leef)ruimte met zicht op de achtertuin tal van mogelijkheden. Deze kan bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, praktijkruimte, speelkamer of extra salon.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer met dressing en een praktische zolderkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime oprit en de extra parkeergelegenheid vooraan zorgen voor voldoende plaats voor meerdere wagens. Daarnaast is er een grote carport, eveneens geschikt voor meerdere auto’s. In de aangename tuin kunt u heerlijk ontspannen bij het zwembad. Achteraan bevindt zich bovendien een handige tuinberging. Naast het feit dat er onlangs een nieuwe condenserende gaswandketel werd geplaatst is de woning tevens uitgerust met 18 zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten welke dus bijdragen aan een het energieverbruik.
Dankzij de royale oppervlakte en de veelzijdige indeling biedt deze woning bijzonder veel potentieel. Ze is dan ook ideaal voor grote gezinnen, cohousing, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken.
De centrale ligging tussen Deinze en Gent, vlak naast Sint-Martens-Latem en Drongen, nabij alle belangrijke invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg, maakt het plaatje compleet. Kortom: een unieke eigendom op een ware toplocatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om biedingen al dan niet te aanvaarden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003680053-RES-2
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 912 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.75 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.75 m² |
| Slaapkamer | 24.5 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Keuken | 14.55 m² |
| Praktijkruimte | 12.9 m² |
| Opbergruimte | 4.1 m² |
| Zolder | 7.9 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Zonnepanelen (kWh) | 4 |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 864 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Vos Deinze
