Te renoveren woning met veel potentieel in hartje Deinze
€ 209.000
Slachthuisstraat 27 - 9800 Deinze
Een pand van Vastgoed De Vos Deinze
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 161 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een centrale maar rustige ligging in het centrum van Deinze, op wandelafstand van de markt, bevindt zich deze te renoveren gesloten bebouwing op een perceel van 161 m² met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² (excl. zolder).
Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een interessante opportuniteit voor starters en investeerders.
De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, met aansluitend de keuken en bijkeuken. Achteraan bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden, zoals bijkomende kamers of een hobbyruimte.
Vooraan werden de ramen reeds vernieuwd naar hoogrendementsglas, een eerste stap in de renovatie.
Verder is er een droge kelder en een gezellig stadstuintje.
De woning is momenteel verhuurd. De huurder beschikt ook over een inpandige staanplaats recht tegenover het pand, wat een extra troef is.
Achteraan het perceel is er bovendien een uitweg voor voetgangers en fietsers.
Kortom, een woning met uitstekende ligging en veel potentieel in het hart van Deinze.
Op een centrale maar rustige ligging in het centrum van Deinze, en op wandelafstand van de markt, bevindt zich deze te renoveren gesloten bebouwing op een perceel van 161 m² met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², exclusief de zolder.
Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer vormt deze woning een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, met aansluitend de keuken en bijkeuken. Achteraan bevindt zich nog een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De ruime zolder biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als bijkomende kamers of hobbyruimte.
Vooraan werden de ramen reeds vernieuwd naar hoogrendementsglas, wat een eerste stap in de renovatie vormt.
Verder beschikt de woning over een droge kelder die extra bergruimte biedt en een gezellig stadstuintje waar het aangenaam vertoeven is.
De woning is momenteel verhuurd. De huurder huurt bovendien een inpandige staanplaats recht tegenover het pand, wat een extra praktisch voordeel vormt.
Bovendien is er achteraan het perceel een uitweg te voet of met de fiets!
Kortom, deze woning combineert een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden en is de ideale basis voor een renovatieproject met potentieel in het hart van Deinze.
Energie
 |
- Energieverbruik: 510 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 6.51 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.88 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Zolder | 54 m² |
| Kelder | 11.24 m² |
| Leefruimte | 25.9 m² |
| Keuken | 9.8 m² |
| Opbergruimte | 10.8 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Vos Deinze