Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Van handelsruimte naar jouw droomwoning met zonnige tuin!
€ 335.000
Een pand van Immo Atelier
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 363 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Droom je van een pand met volume en volop potentieel om jouw eigen stempel op te drukken? Dan is deze eigendom precies het blanco canvas dat je zoekt.
Het gelijkvloers was ingericht als moderne commerciële ruimte, maar laat je verbeelding gerust de vrije loop: de strakke afwerking, open ruimtes en grote raampartijen (1 raam momenteel verborgen) vormen de gedroomde basis voor een gezellige woning. Denk aan een ruime living, een stijlvolle leefkeuken met kookeiland en een bureel of praktijkruimte aan de straatzijde. Achteraan loop je zo door naar de groene tuin inclusief praktische buitenberging — dé plek voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bergruimte te kort? Zeker niet: met zowel een ruime zolder (met potentieel voor extra kamers) als een praktische kelder kom je hier nooit plaats tekort.
Parkeercomfort gegarandeerd: op de ruime oprit vooraan parkeer je vlot meerdere voertuigen op eigen terrein, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Een solide basis, meer dan genoeg ruimte en een rustige ligging in Deinze. Rol de mouwen op en maak jouw ultieme thuis.
Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!
Het gelijkvloers was ingericht als moderne commerciële ruimte, maar laat je verbeelding gerust de vrije loop: de strakke afwerking, open ruimtes en grote raampartijen (1 raam momenteel verborgen) vormen de gedroomde basis voor een gezellige woning. Denk aan een ruime living, een stijlvolle leefkeuken met kookeiland en een bureel of praktijkruimte aan de straatzijde. Achteraan loop je zo door naar de groene tuin inclusief praktische buitenberging — dé plek voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bergruimte te kort? Zeker niet: met zowel een ruime zolder (met potentieel voor extra kamers) als een praktische kelder kom je hier nooit plaats tekort.
Parkeercomfort gegarandeerd: op de ruime oprit vooraan parkeer je vlot meerdere voertuigen op eigen terrein, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Een solide basis, meer dan genoeg ruimte en een rustige ligging in Deinze. Rol de mouwen op en maak jouw ultieme thuis.
Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251125-0002384485-KNR-2
- Energieverbruik: 607 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 878 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 363 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDHJDV2609
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.