De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Een huis met geschiedenis en ruimte voor jouw toekomst
€ 735.000
Een pand van Infinimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 542 m² bewoonbaar
- 1373 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit is niet zomaar een woning met een link naar de wielergeschiedenis. Dit is de voormalige woning van Lucien Buysse, winnaar van de Tour de France van 1926. Honderd jaar na die legendarische overwinning leeft zijn naam nog altijd verder in de streek. Een bijzondere plek met een verleden, maar vooral met 542 m² aan ruimte om vandaag iets helemaal van jezelf te maken.
Want achter de authentieke gevel schuilt veel meer dan een gezinswoning. Op een perceel van 1.373 m² combineert de eigendom een groot woongedeelte met een indrukwekkend achterliggend volume dat vandaag als atelier en opslagruimte is ingericht. Een combinatie die je maar zelden op één adres vindt.
Voor een ondernemer, creatieveling of vrij beroep liggen hier dan ook bijzondere mogelijkheden. Het achterliggende volume biedt volop plaats voor een atelier, werkruimte, praktijk of professionele activiteit, terwijl het gezinsleven zijn eigen plek behoudt. Geen dagelijkse verplaatsing naar een aparte werkplek, wel je activiteit dichtbij én voldoende afstand om na de werkdag gewoon weer thuis te zijn.
Ook het woongedeelte heeft heel wat te vertellen. Hoge plafonds, een sierlijke houten trap, gekleurd glaswerk en een authentieke schouw herinneren aan het verleden. Een deel van de woning werd al gerenoveerd in een strakke landelijke stijl, met onder meer nieuwe deuren en ingemaakte kasten. Andere delen vragen nog verdere renovatie, waardoor je de kans krijgt om deze bijzondere volumes verder naar je eigen hand te zetten.
Met vier slaapkamers, twee badkamers en een kelder is er ook voor het gezinsleven volop plaats. Werk aan de ene kant, thuis aan de andere kant. En dat alles op één adres.
Historische betekenis, 542 m² aan mogelijkheden en de kans om wonen en werken op deze schaal te combineren: probeer die combinatie nog maar eens te vinden.
Sommige panden kun je vergelijken. Voor andere moet je vooral op tijd zijn. Dit is er zo één.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260807-000392684-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 542 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1373 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Deinze DENTERGEMSTRAAT 20
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.