Nieuw
Gezinswoning te koop in hartje Deinze
€ 399.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning ligt in een rustige buurt in Deinze, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Alles wat je nodig hebt, is vlakbij. Ook De Brielmeersen en de Leie zijn in de buurt, ideaal voor wie houdt van groen en ontspanning. Een toplocatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert.
Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met een toilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eventueel ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. Verder is er boven nog een badkamer en een apart toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.
De woning is voorzien van centrale verwarming en is over het algemeen op te frissen, wat meteen een mooie kans biedt om alles naar eigen smaak in te richten.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal voor een koffiepauze in de zon of een BBQ-moment met vrienden.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, structuur én mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met een toilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eventueel ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. Verder is er boven nog een badkamer en een apart toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.
De woning is voorzien van centrale verwarming en is over het algemeen op te frissen, wat meteen een mooie kans biedt om alles naar eigen smaak in te richten.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal voor een koffiepauze in de zon of een BBQ-moment met vrienden.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, structuur én mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Deze woning ligt in een rustige buurt in Deinze, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Alles wat je nodig hebt, is vlakbij. Ook De Brielmeersen en de Leie zijn in de buurt, ideaal voor wie houdt van groen en ontspanning. Een toplocatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert.
Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met een toilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eventueel ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. Verder is er boven nog een badkamer en een apart toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.
De woning is voorzien van centrale verwarming en is over het algemeen op te frissen, wat meteen een mooie kans biedt om alles naar eigen smaak in te richten.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal voor een koffiepauze in de zon of een BBQ-moment met vrienden.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, structuur én mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met een toilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eventueel ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. Verder is er boven nog een badkamer en een apart toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.
De woning is voorzien van centrale verwarming en is over het algemeen op te frissen, wat meteen een mooie kans biedt om alles naar eigen smaak in te richten.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal voor een koffiepauze in de zon of een BBQ-moment met vrienden.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, structuur én mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240628-0003297215-RES-1
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- RVV - nihil.pdf (pdf)
- vastgoedinformatie.pdf (pdf)
- ActaMaps - Guido Gezellelaan 9, 9800 Deinze (44011B022500E002).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (44011B022500E002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44011B022500E002).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44011B022500E002).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44011B022500E002).pdf (pdf)
- bijlage vastgoedinformatie.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
4007
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025