Charmante, karaktervolle halfopen woning Deinze
€ 350.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 1139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met potentieel?
Deze halfopen woning combineert charme, authenticiteit, ruimte en lichtinval met een groot potentieel aan uitbreidingsmogelijkheden!
Bij binnenkomst valt de tijdloze zwart-wit tegelvloer op, dewelke de inkomhal met gastentoilet en vestiaire verbindt met de lichtrijke en gezellige leefruimte met eetplaats.
De op te frissen keuken met toegang tot de kelder is apart toegankelijk vanuit de inkomhal en heeft zicht op de buitenruimte, waar de groene, omheinde tuin met terras zorgt voor rust en privacy.
Vanuit deze inkomhal hebben we ook toegang tot een extra ruimte,geschikt als 4de slaapkamer, zithoek, bureel,... kortom ook een ideale woning voor iemand met vrij of bij-beroep.
Op de 1ste verdieping vinden we drie heel ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De geïsoleerde zolder biedt extra bergruimte of uitbreidingspotentieel.
Op dit riant perceel is er ook een aparte garage én een lange oprit voor meerdere wagens. Bovendien is het weidse uitzicht gegarandeerd aangezien de tuin aansluit op agrarisch gebied.
Troeven: dak vernieuwd en ramen vervangen (2008), centrale verwarming op gas (ketel 2008), rolluiken, regenwaterput van 3000 L, buitenberging, terras en parkeergelegenheid.
Bovendien heeft u de mogelijkheid om het naastgelegen perceel bouwgrond van 1004 m² aan te kopen aan 198.000,-
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251105-0003721990-RES-1
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed