Energiezuinige landelijke woning te koop in Sint-Martens-Leerne
€ 585.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, privacy en een groene omgeving? Deze halfopen villa in Sint-Martens-Leerne ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van het pittoreske Kasteel van Ooidonk. De landelijke architectuur, tijdloze uitstraling en hedendaagse voorzieningen zorgen hier voor een bijzonder aangename woonomgeving.
De woning beschikt over 199m² bewoonbare oppervlakte en staat op een perceel van 255m². De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime leefomgeving waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en rechtstreeks contact met de zuidwest gerichte tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Een aansluitende berging/technische ruimte zorgt voor extra praktisch comfort en biedt tevens een douchecabine.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Een extra troef is de omvangrijke, afgewerkte zolderruimte. Deze polyvalente verdieping kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelruimte of bergruimte.
De afgesloten tuin met aangelegd terras biedt volledige privacy omgeven door groene hagen, doch onderhoudsvriendelijk. Als laatste is er de afzonderlijke garage met automatische poort.
Een woning met karakter op een rustige locatie, maar toch vlot bereikbaar. Interesse? Contacteer ons via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be en ontdek deze woning tijdens een persoonlijk bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250224-0003516142-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 849 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
